万骏经贸大厦物业管理处/招商中心/办公室出租

万骏经贸大厦物业管理处/招商中心/办公室出租

万骏经贸大厦项目位于深圳宝安中心区宝兴路，中轴线西侧，兴华路南侧，地理位置十分优越;距离地铁5号线宝华站400米左右，附近约有5条公交站，多条公交线路汇

聚干此，楼下便利店，咖啡厅、休闲娱乐等非常完善。

万骏经贸大厦项目总占地面积5440.39平米，总建筑面积32398.92平米，楼体总高85米，共18层。地下2层停车场，共232个车位:地上1~2层为商业裙楼(中国银行宝安

支行)，第3层是102平米的架空层，4~18层是写字楼办公区域。周边有3000平米的广场绿化带所环绕，形成了一个独具匠心的办公景观，与前海中心区的中央绿轴相互

呼应，共同打造出一个生态环保低碳的商务办公环境。

万骏经贸大厦项目外立面采用的是灰色全落地玻璃幕墙，玻璃均为的南玻公司制造的双层LOW-E中空玻璃，规格12+9A+12更加体现环保、隔音、隔热及防辐射等功

能，总造价约为1900万，每平米造价约为1000元。整体感觉简洁、精干，具有超强的昭示性，并能延展视线，增加采光。

万骏经贸大厦项目由香港设计师精心设计的纯商务大堂，高12米，大堂内采用了大量的木质元素与天然的米黄色大理石，打造出亲和商务型的艺术大堂。十木相生的设

计理念也寓意着入驻的企业将蒸蒸日上!

万骏经贸大厦基础信息

开发商：深圳万骏房地产开发有限公司

总建筑面积：32274平米

标准层面积：1500平米

标准层高：3.8米

楼层：19层

物业公司：深圳市万成物业管理有限公司

物业费：16.00

停车位：地上300个 地下232个

车位费：200元/月

电梯：客梯4部 货梯2部

网络：移动，电信，联通

项目地址：深圳市宝安区宝兴路21号

万骏经贸大厦位于深圳宝安中心区，中轴线西侧，其地理位置十分优越，位于核心商务区的边缘地带。有着相当不错的商务环境和景观资源。为了更好的获得建筑本

身的动态之感，造型处理上采用建筑体块的相互穿插，既获得建筑自身品质，又丰富城市界面。作为建筑门脸的西北角，则以通长的玻璃体，强调建筑公共性和高耸的

气势，改善建筑的体型比例关系。外立面上采用竖挺的钢构和光洁的玻璃幕墙，力求简洁大方，也反映了技术美感及精致。冷灰色彩运用较为符合建筑内敛、平和的身

份特征，形成典雅精致的风格。

深圳近40年自东向西发展，项目所在的宝安中心区，滨近珠江入海口，是深圳贯彻“粤港澳大湾区”战略的前哨。

作为宝安的中央活力区和科技创新服务区，政务机构、图书馆、体育馆等市政工程完备，地铁1、5、11号线穿行而过，城市干线环伺，从地理环境、城市功能、产业结

构方面宝安中心已帮企业完成了资源的轮整合。

该片区规划落成45栋总部大楼，易尚、农商行、中意、怡亚通、亚太卫星、鹏鼎6家总部项目陆续开工建设，共组一个“超级英雄联盟”，形成真正的企业总部集群。

相比交通拥堵的科技园、成本高昂的其他商务区，无论居住、交通还是餐饮，宝安中心区都是更合适企业扎根发展的深圳新中心。大量员工居住的福永、西乡、西丽等

区域均可通过地铁1、5和11号线直达公司；道路交通四通八达；项目内及周边配套一应俱全，超大面积的绿化广场让企业尽享低密度办公，或许是多数企业所未发现的

“宝地”。