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朝央和煦为保利的“和”系产品，主打改善。地块总面积约1.98万平，建筑规模约5.54万平，容积率2.8，控高60米；

规划总户数390多套，面积段约110-170㎡；120㎡户型做三居洋房，一梯两户；130㎡以上的大户型都做小高层，两梯两户。指导价7.8万，总价850万起。

保利十八里店678地块比云筑的7.5万/平多了3000元。朝阳十八里店的朝阳港，是一个明确了“先规划后开发”的区域，朝阳港区域的价值开始逐渐显现。

在9月的土拍中，十八里店678地块吸引了34家房企围抢，线上报价阶段触及价格上限， 最终保利以28.75亿成交。

十八里店678号地块近邻东四环，南侧紧邻地铁17号线十八里店站B口，仅两站便可直达十里河换乘10号线，从而到达东三环沿线国贸等重要商圈，而正在建设的17号线剩余线路，将途经东“2.5”环并直达太阳宫、望京西等重点商圈，对于在此置业的购房人群来说具备充分的通勤利好。

商业方面，4公里左右有柏汇广场、新业广场等购物点，想逛街去国贸、三里屯都不算远。

医疗方面，附近有北京仁安医院、北京圣马克医院，稍远一点十公里内有首都医科大学附属北京同仁医院。

直线三公里范围内有朝阳实验小学老君堂分校、金地实验学校、双馨实验学校、北京工业大学附属中学等学校，该板块内已明确将引进一所九年一贯制的人大附中。

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