南头城莲花广场物业管理处/招商中心/办公室出租

南头城莲花广场物业管理处/招商中心/办公室出租

南头城莲花广场是涵盖研发办公、五星酒店、品质商业三大功能的地铁上盖城市综合体项目，占地12248平方米，总建筑面积114084平方米。项目拟重点引进物联网、

数字经济（ABCD）以及文化产品、创意设计、网络直播等科技文化产业，建设成科技文化产业与金融产业产融互动共享发展的样板区。目前引入了中国科技开发院、

物联网协会、深圳书城等战略合作单位，已有宁波银行、麦当劳、星巴克、春满园等品牌（意向）入驻。南头城莲花广场将努力做优城市文化发源地，奋力争当科技创

新排头兵，全力建设成为“科技产业创新区、文化产业引领区、产融合作示范区”。

南头城莲花广场是深圳市南头城实业股份有限公司作为综合体的用心之作，在项目前期汲取世界CBD择址中央公园经验，选定集城市资源、自然资源、人文资源等

多重优势于一体的区位。城市资源触达高端、新兴、主导产业区域，驱车片刻即达核心产业集聚区。

南头城莲花广场开发商直租

【南头城莲花广场B座】

出租面积：139㎡-280㎡-563㎡-707.5㎡-1000㎡-2100㎡-整层-连层 （自由组合）

出租价格：80元（含税）起  

管理费：15.45元

【莲花广场A座去5-10楼】

总面积：1.46万平（整层起租）

出租价格：90元/平 （含税）起

管理费：15.45元

中央空调：15元

独立大堂，专属电梯

地铁：12号线中山公园站50米

【南头城莲花广场项目优势】

南山中心 发展可期

南头城莲花广场位于南山区中西部，是南山区委、区政府所在地，也是全区政治、经济、商贸中心。周边集中了“一府两院”、公安、税务等zhengfujiguan，南山图书馆、

博物院、文体中心、文化馆等公共文化设施一应俱全。

随着南头直升机场搬迁，将释放约1200万方产业空间，作为目前南山唯一可批量城市更新区域，正在向产城融合的复合型新城区转变，成为南山区新的发展高地。

双地铁口 三主干道

轨道交通：项目为地铁上盖物业，无缝衔接中山公园站，该站点为正在建设的12号线与规划中的21号线交汇点。

城市公交：项目规划公交站，途径多条线路。500M内合计7个公交站点、22条巴士，可前往福田、前海、龙华、宝安、龙岗等地。

驾车出行：项目紧邻深南大道与北环大道两大城市主干道，自驾5分钟可达科技园、12分钟可达前海、15分钟可达后海、25分钟可达宝安机场、30分钟可达深圳北站。

产业集群 一城一园

集群，项目地处中国硅谷南山科技园、留仙洞总部基地、后海总部湾、前海自贸区等高新产业集群区，产业基础良好。

一城，毗邻有1700年的历史的南头古城，是历代岭南沿海地区的行政管理中心、对外贸易的集散地，见证了深圳中心的“迁移与回归”。

一园，俯瞰49万方中山公园，名木古树、疏林草地、人工湖泊尽收眼底。