闵行区房屋检测鉴定评估第三方机构

-1个小时前发布

闵行区房屋检测鉴定评估，公司涵盖房屋安全鉴定、房屋（中小学校舍）抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。。

火灾后结构变形检测：

钢筋混凝土构件受火后会产生一定变形，对水平构件挠度的检测方法一般用拉线法检测跨中的挠曲尺寸。检测垂直构件的挠曲一般用经纬仪测量。本工程失火时间短，构件变形轻微，可不考虑。

厂房质量检测的常规内容为：
(1)房屋建筑、结构概况调查;
(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;
(3)房屋使用情况调查;
(4)房屋完损情况调查;
(5)房屋变形测量;
(6)房屋主体结构材料强度检测;
(7)结合现场检测结果，出具检测报告。

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火灾后现场检测：

1、结构烧灼损伤状况检查。

2、温度作用损伤或损伤检查。

3、结构材料性能检测。

4、受损结构外观检测。

5、火灾引起的建筑物及建筑物变形检测。

承接闵行区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括靖江、云龙区、鼓楼区、京口区、连云港市、吴江、姑苏、新北区、无锡、鼓楼区、赣榆区、灌云县、江都、睢宁、睢宁、通州区、灌南县、泰兴市、洪泽区、高邮市、灌云、杨浦区、宿城区、徐州市、通州、灌南、邳州等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

厂房房检测过程：

1、调查厂房的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

楼面承载能力是指楼板在垂直荷载作用下，不发生损坏的静载值。

检测方法：(1)用千斤顶将梁、墙或屋面板顶起，使楼板处于水平位置;

(2)在距地面1.5米处设置测点，用经纬仪测量楼板的平面变形和标高变化;

(3)根据计算结果确定该点的承载力是否满足要求。

3. 剪重比试验 剪重比是衡量结构安全的重要指标之一，其数值越大表明结构越不安全。

检测方法：(1)采用液压式千斤顶将梁或墙支起至设计高度，然后进行试压检查;

(2)当达到设计压力后停止加压，记录压力表读数并绘制出压力-时间曲线图。

4. 结构整体性试验 在房屋建筑中经常需要对结构的整体性和刚度进行测试与检验。

结构整体性是指结构在外界作用影响下抵抗变形的能力。

整体性好意味着结构的受力比较均匀、构件的约束比较好、不容易出现裂缝等缺陷; 整体性差则意味着结构的受力不均且易产生裂缝等缺陷，甚至导致整个建筑倒塌的危险情况的发生。

5. 抗震鉴定 建筑物的抗震等级分为一级到四级四个等级 ，分别对应不同的地震烈度 。

根据《建筑工程抗震设防分类标准》，建筑物按抗震性能划分为。

一、二两级和三到四级四个抗御地震基本烈度的建筑类别及其设防类别和设防标准。

6. 房屋安全性鉴定 房屋安全性鉴定是指在房屋竣工验收前由具备相应资质的机构进行的专门针对房屋质量的评估过程 ，主要内容包括地基基础工程、主体结构和围护工程三个方面内容 。

7. 人身损伤程度鉴定 是指运用医学技术对人的身体伤残情况进行客观评价的过程 。

8. 物业服务企业服务质量测评 物业服务企业服务质量测评是对物业服务企业的管理水平和经营状况的综合考评 ，主要包括物业公司管理的规范化程度及服务人员的素质等方面的情况 。

2023年11月18日新消息，据闵行区房屋安全检测鉴定中心技术部透露