张江科学城-长泰广场办公楼出租

长泰广场  

长泰广场-张江写字楼位于浦东核心地段，紧邻地铁2号线，占地面积8.3万多平方米，总可租建筑面积约319081平方米，是一个集商场、餐饮、休闲、娱乐、办公等多种功能的休闲商业中心。  

规划设计单位为国际的建筑师事务所，美国捷得国际建筑师事务所(THEJERDEPARTNERSHIP)。随着国务院批复同意“大浦东”政策的消息落地，在原先的陆家嘴、外高桥、金桥、张江四大开发区之外，新浦东又拥有了洋山保税区、临港新城等国家重点产业集聚区;在“两大中心”等诸多重大目标聚焦下，大浦东已成为上海乃至全国未来经济发展的重点。  

长泰广场周边囊括金桥碧云国际社区、联洋国际社区、东郊别墅区、花木大型居住社区，奠定了超强的消费能力，更有张江高科技园区内的数十万科技精英与迪士尼乐园带来的人气。在以10公里为辐射半径的范围内，长泰广场有可能是该区域唯一的超大化的国际性商业综合体。  

作为上海首座引入PASEO概念的散步道概念探索性生态广场，长泰广场划分为主力店区(传统百货、卖场)；零售专卖店区(服饰旗舰店)；办公楼区、超市区(生活类卖场)；娱乐休闲区、电影院区(IMAX电影院)；餐饮、酒吧区(美食广场)；散步道的设计理念是通过提供不同用途、活动和体验来促进其中的商业活动领域、办公区域和当地社区的互动。长泰广场写字楼将是张江地区首座10万平米的5A写字楼，将成为浦东核心地区的办公地标。  

长泰广场  

开发商：长甲集团  

物业公司：长智物业  

产证性质（用途）：商业办公  

总建筑面积：98859平方米  

竣工日期：2014.12  

标准层高：2.8米  

标准层面积：1700——2200平方米  

电梯配置：5部客梯  

楼盘承重：250kg（局部800kg）  

电力配置：80VA/平方米  

得房率：70%  

地铁站：2号线金科路地铁站  

空调开放时间：工作日8:00-17:008:00-13:00  

租赁面积：380—2200平方米  

租金报价：6.5元/平方米/天  

物业费：30元/平米/月（含中央空调能耗）  

租期年限：36个月  

付款方式：押三付一电费：1.25元/度  

车位：地下750元/月