房地产开发企业资质网上申报实操流程指导

房地产开发企业申请二级资质核准及延续

颁发的证件及有效期

颁发的证件：由市住建局填写《行政许可事项核验表并在资质申报表上加具初审意见上报省厅，经省厅核查后颁发房地产开发企业二级资质证书。

证件有效期：三年

审批类型及法律效力

受委托实施行政许可

设定依据

1、《中华人民共和国城市房地产管理法第二十九条2、《城市房地产开发经营管理条例（国务院令第248号）第八条、第九条3、《关于做好委托实施行政许可工作的通知（粤建法字［2009］34号）

审批条件

1、注册资本不低于2000万元；2、从事房地产开发经营3年以上；3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4、连续3年建筑工程质量合格率达100％；5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称；8、具有完善的体系，商品住宅销售中实行了《住宅书和《住宅使用说明书制度；9、未发生过重大工程质量事故。