北京朝阳区「保利天汇」首页网站丨保利天汇欢迎您|保利天汇|楼盘详情/价格 北京朝阳区「保利天汇」如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，一对一热情服务，让您用眼光去买房。开发商：保利地产物业公司：保利物业费：预计8.38元/㎡占地面积：北地块18856.66㎡，南地块24387.06㎡总建筑面积：北地块61784.65㎡，南地块84278.94㎡产权年限：70年总楼栋数：北区8栋楼，南区9栋楼楼栋总高：北区8-17层，南区9-17层小区户数：北区332户，南区494户建筑类型：洋房 +小高层户型面积：北区115/119平三居，136/170平四居南区97/三居，160平四居。产品价格：指导价8.6万左右建筑风格：现代供暖方式：集中供暖交房标准：精装修车位配比：1:1.2梯户比：洋房一梯两户，小高层两梯两户容积率：北区2.2/南区2.4得房率：不含赠送75-87%（每个户型得房率，具体看后面户型介绍）绿化率：30%交房时间：待定南地块：小高层为主，97-160平米产品。北地块：7-8层洋房多一些，115-170㎡产品。户型分布如下：南北两区一共826套房子，从分布来看，160-170㎡高端改善产品大约96套，占比12%；136㎡互相68套，占比8%。也就是说，能称偏高端改善的产品占比也就是20%。剩下80%都是97-119㎡的，品质刚需和中级改善产品。户型介绍项目有97平米、105平米、110平米、115平米、119平米、136平米、170平户型，共836套房源，其中119平3居多，占比43%。北地块8栋楼，其中6栋洋房，2栋高层。2栋高层分布在北边保利天汇，剩下的都是洋房了；下面是户型分布图