保利天汇（北京·保利天汇）丨保利天汇楼盘详情价格-户型北京朝阳「保利天汇」如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。保利·天汇朝阳东坝·时代标准·立序作品朝阳东坝保利天字系 宽幕大宅 建面约110-170㎡,时代标准,立序新作,全龄名校环伺,三轨双地铁枢纽,30万商业综合体,shida公园环抱,环境生态宜居,天然森林氧吧。项目区位图项目基本情况『项目名称』：保利·天汇『项目位置』：朝阳东坝，东坝北地铁站(东风站）北侧约300米『占地面积』：南地块24387、北地块18857『建筑面积』：南地块58528、北地块41484『产权年限』：70年『楼栋限高』：60米『楼栋总高』：南地块9/10/16/17层、北地块7/8/15/17层『户型面积』：南地块97-160平米、北地块115-170平米『项目均价』：指导价约8.6万/㎡『总户数』：南地块494户、北地块332户『容 积 率』：（南地块）2.4、（北地块）2.2『绿 化 率』：约30%『物业公司』：保利物业『车位配比』：1:1.2户型鉴赏南地块97-160平米、北地块115-170平米南北两区一共826套房子，从分布来看，160-170㎡高端改善产品大约96套，占比12%；136㎡互相68套，占比8%。也就是说，能称偏高端改善的产品占比也就是20%。剩下80%都是97-119㎡的，品质刚需和中级改善产品。（1）97㎡三室两厅一厨两卫（2）105㎡三室两厅两卫（3）110㎡三室两厅两卫（4）115㎡三室两厅两卫（5）119㎡三室两厅两卫（6）136㎡四室两厅两卫（7）160㎡四室两厅两卫（8）170㎡三室两厅三卫周边配套01 / 保利TOP产品系——落子全能型城市通才区域：东坝保利天汇 亦如东坝，北京“通才”型板块，珍贵水脉基底，北京国际生活交流新中心的战略站位，“国际+文化+TOD+潮流”多重动能加持，多重发展资源集聚，成就朝阳规格最高板块。北京自贸区-国际商务服务区，定位首都国际发展战略核心板块连接【首都机场】、【国贸CBD】、【望京商圈】核心商圈汇聚【第四使馆区】、【第二三里屯】发展资源通达路网，连接【30万㎡东坝北站TOD】天生地脉充沛自然资源02 / 三轨双地铁——超级城市引力圈地铁3号线、12号线、R4 三轨环伺左右，项目距离地铁3号线、12号线交汇枢纽——东坝北站，仅500米。地铁3&12号线全线通车后，将与地铁10号线、14号线、4号线、19号线等多条主力轨道干线实现换乘，联动北京核心板块，尽享城市核心资源。12号线（在建）连接四季青桥和官庄路口西，串联三元桥商圈、丽都商圈、望京商圈，预计2024年上半年通车；地铁3号线（在建）连接东四十条与曹各庄北站，串联国贸商圈、三里屯商圈、朝阳站，预计2024年年底开通运营一期西段；R4（规划中）连接北京首都国际机场T3和大兴国际机场，预计2028年通车；03 / 名校环伺 全龄优教资源04 / 北京国际战略”新上东区“——超配生活资源圈项目亮点区域人居立序之作，非保利不biaogan实力筑就biaogan作品保利天汇 央企保利，顶配TOP级大成之作，首落北京融汇保利体系优质资源，打造城市峯层人居样本领潮首都国际高端生活方式，致敬时代TOP精英国际审美艺术品味于天赋之地，创塔尖之作首都国际发展战略核心区，接轨世界的窗口赋予建筑作品国际前卫的审美意蕴实用化居住场景市场顶配级产品力，户型设计碾压式lingxian基于客户居住场景的细节性需求升级空间布局从入户开始，给居者未曾体验过的品质享受超值产品不可多得高定级产品基因，以全优价值定义biaogan作品得房率一骑绝尘，硬核锻造精工细节建筑内外如一，颜值与品质兼备保利物业安心守护25年服务百万业主的丰富管理经验全国唯一具备军队管理文化的物业管理品牌为业主生活，为住宅维护与升值提供强有力保障北京朝阳「保利天汇」如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。