高密做工程预算收费低-代做造价机构

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集贯工程造价咨询有限公司
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¥900.00/套
品牌
集贯工程造价
服务地区
全国
分类
工程预算
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15589950333
发布时间
2023-11-24 11:57:27
产品详情
高密工程预算的作用:
1、工程预算是项目决策的工具。在项目决策阶段,工程预决算是项目财务分析和经济评价的重要依据。
2、工程预算是制定投资计划和控制投资的有效工具。
3、工程预算是筹集建设资金的依据。当建设资金来源于金融机构的贷款时,金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上,也需要依据工程预算来确定给予投资者的贷款数额。
4、工程预算是合理利益分配和调节产业结构的手段。
5、工程预算是评价投资效果的重要指标。
高密做工程预算收费低-代做造价机构
工程预算投资各阶段包括: 1、项目规划阶段(误差大于±30%); 2、项目建议书阶段(误差±30%以内); 3、初步可行性研究阶段(误差±20%以内); 4、可行性研究阶段(误差±10%以内)。 当招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核,投标报价不得低于工程成本。投标人的投标报价高于招标控制价的为废标,工程预算合同价款调整分类:法规变化类、工程变更类、物价变化类、工期索赔类、其他类。

本地做工程预算的具体方法和要点是什么: 1、工程预算方案设计文件包括方案设计图册、方案设计说明和概算; 2、初步设计文件包括初步设计图册、设计说明和工程预算; 3、施工图设计文件包括施工图设计图册、工程量清单预决算编制。
要编制好招标控制价或标底,把它们控制在合理造价的下限。三是在合同条款中应明确工期、质量、造价、材料设备供应、工程款支付、竣工验收、质量保证期、违约责任等内容。四是要采取措施防止施工单位串标、围标,招标中经常出现某个人拿着许多施工单位的资质来投一个标,或者参加投标的施工单位相互串通,抬高中标价。要想减少围标、串标的可能性,就要扩大招标公告范围,让尽可能多的符合要求的施工单位参与投标,初选时采用随机选择的方法。

高密工程预算的成本控制方法:
1、工程项目成本控制是以项目为中心,分层管理,分级核算的承包和核算体系。工程成本主要由人工费、材料费、机械费、其他费用组成,将四费落实到经营劳资、材料、机械各部门,进行责任考核,并与质量、安全、工期指标挂钩,建立激励约束机制。
2、作好成本核算,工程开工前,按照施工图作好成本预算,分析出人工、材料、机械的含量,并与中标预算作好对比。制定人才机的成本目标,若人工费为清包,可一次包死,不在调整,此项支出为固定值。材料费节省的前提必须实行材料招投标,实行****,以投标材料价为限额,特殊材料高于投标价的可平衡于其他低价材料。实行有目的的控制成本。
3、工程竣工后,进行成本核算。作好竣工结算,调整可调的价差,在竣工总价的基础上,进行成本分析,作好竣工成本分析资料,为今后的工程提供参考依据。
工程造价咨询行业标准以GB表示: (GBJ83-85)《建筑结构工程预算编制通用符号、计量单位和基本术语》 (GBJ9-87)《建筑结构荷载规范》 (GBJ10-89)《混凝土结构工程预算编制规范》 (GBJ3-88)《砌体结构工程预算编制规范》 (JGJ73-91)《建筑装饰工程施工及验收规范》代替(GBJ210-83)《装饰工程施工及验收规范》2023施行。

工程预算后期的竣工结算需要进行下列变更: ①更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸; ②增减合同中约定的工程量; ③改变有关工程的施工时间和顺序; ④其他关于工程变更需要的附加工作等。
素混凝土垫层。1000m2×0.1m×241.68元/m3=24168元。水泥砂浆找平层。1000m2×21.54元/m2=21540元。目前工程施工现场做法的直接工程费用为:3∶7灰土垫层。1000m2×0.52m×93.22元/m3=48474.4元。素混凝土垫层。1000m2×0.1m×241.68元/m3=24168元。上述项目费用合计差值为:-19675.6元由此可见,采用此做法,施工企业在保证工程质量的前提下可降低直接工程费用19675.6元,同时,可节省因做水泥砂浆找平层的工程工期,从而提高施工效率、加快施工进度。

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