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新世界文博中心|开发商直租|精装靓盘

文博中心亦称为新世界中心二期、是一座198米高的超5A甲级写字楼、是深圳新世界集团旗下一个新的重要的地标性建筑、作为深圳新闻组的标识性总部大厦、项目位于福田中心区新洲路与莲花路的交汇处、莲花山公园的西北角、紧邻新洲河、莲花路是一条贯穿东西方向的主要交通动脉、新洲路则是通向深圳高速公路和连接到宝安国际机场的重要通道。

【文博中心出租信息】

出租面积：150㎡起,整层1900㎡

价格单价：100-170元/㎡

出租楼层：7-43层

总楼层：地上45层，地下5层

高度：208米

装修：毛坯、精装都有

层高：4m，净高2.7m

使用率：65-71%

物业：32元 /月/㎡(含空调),新世界物业服务

空调：VAV+水冷中央空调系统

大堂：16米挑高

电梯：18部,原装迅达电梯

车位：1000/月卡，1500固定车位;

车位总数：419个

入伙：2017年9月

文博中心为深圳和报业集团合力打造的福田CBD生态商务之作，项目位于深圳市福田区新洲路与莲花路交汇处，扼守福田商务门户，联合强大的经济、政治，文化，商务资源，共享CBD宣联商政一体化配套新世界支博中心为深圳新世界和报业集团念力打造的福田CBD生态商务之您，联合强大的经汇聚世界金融企业，构建醇熟金融长廊。项目雄据福田CBD，荟翠CBD顶端政配套资源;深圳核心商务区，写字楼簇群，企业汇聚，与数百家世算500强，国内企业毗邻，商务地位高人一等，发展献计快人一步。

【文博中心基本信息】

开发商：深圳新世界投资有限公司

用地面积：5298㎡

建筑面积：10.47万㎡

网络：光纤入户,各大运营商均可接入

电力系统：双回路供电

幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

网络地板：100mm架空网络地板

文博中心（文博大厦）绝版景观

200万㎡莲花山绝版绿意、全景有氧办公

紧邻大规模城市绿肺莲花山公园、200万㎡一线葱茏景观尽收眼底

远眺梅林水库、香蜜湖、中心公园等生态体系围绕、全方位生态有氧办公

项目大手笔打造绿化园林、大面积叠水景观、内外兼修的生态物业

文博中心（文博大厦）写字楼物业优势

1、中心区位：毗邻市民中心、会展中心、少年宫、星河coco park、深圳证券交易所等商务配套及市政文化资源

2、立体交通：地铁2号线景田站D出口350米、9号线及20几条公交站等、20分钟瞬达皇岗、福田、罗湖三大口岸、地铁直抵深圳火车站、深圳机场、蛇口港

3、绝版景观：200万㎡莲花山绿意、全景有氧办公

4、高效配置：5A甲级配置、全面提升商务效率

5、物管：国家一级资质物业管理、提供全天候定制式服务

6、实力品牌：新世界集团23载力作、再造208米都市艺术品

文博中心（文博大厦）写字楼周边配套

地铁：1号线

公交：119路、125路、408路、409路、422路、656路、660路、740内、753路、939路、944路

学校：北京市海淀区翠微小学、世纪风艺术学校、北京育英学校、北京市翠微中学

医院：光彩明天儿童眼科医院、解放军总后勤部机关医院、万寿路医院

银行：浦发银行、北京农村商业银行、北京银行、工商银行、建设银行

超市：万寿商厦、翠微生活广场

餐饮：阳坊涮肉、香辣蟹、湘约人家湖南家乡酒楼、红辣椒美食城、顺源居饭庄