琼中中平镇旅馆房屋安全鉴定中心

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根据《现有建筑抗震鉴定与加固规程》，抗震鉴定是指通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求，对其在抗震作用下的安全性进行评估。通俗地说，就是通过现场检测、结构分析等，判断现有房屋能够抵抗几级地震。

房屋抗震鉴定适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。

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房屋检测机构是指依法取得建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质》的，建筑结构、构件和材料强度等测试以及工程质量评估工作的单位。房屋检测是建筑工程质量的重要手段之一，也是工程竣工验收的一项重要内容。随着我国经济建设的飞速发展，对房屋质量的监督和管理也越来越严格，因此对承重结构的承载力进行现场抽测已成为一项必不可少的工作。本文就承重结构现场抽测的有关问题作一探讨.

一、概述 承重结构现场抽检是对建筑物主体结构和围护结构的竖向或水平荷载进行测定的一种方法，它包括地基基础、梁板墙柱节点(剪力墙除外)、混凝土构件等部分的承载力和变形情况;对于砌体结构和预应力砼结构还必须检查其裂缝宽度及分布范围。 现场抽检的目的是了解房屋的受力状态是否满足设计要求及施工质量是否达到规范规定的要求;通过抽样检验可以判断施工单位在施工过程中有无偷工减料现象;同时也可以发现由于使用不当而引起的质量问题。 抽检时一般采用随机抽取的办法确定受检部位和数量并填写相应的记录表格作为竣工资料归档保存。

二、抽样方案的选择 根据《建筑工程抗震设防分类标准》(gb-2001)的规定：

"当建筑场地类别为一类场地的多层民用建筑和高层民用建筑的结构体系为框架-核心筒时"，可采取下列三种方式中的任一种进行抽查：

(1)按建筑面积比例抽查法 按总建筑面积的比例随机抽取一定数量的楼层进行检查(如10层以下的住宅楼)。 (2)按层高比例抽查法 当建筑的层高小于等于4.5m时可采取此种方法进行检查(如3层的办公楼)。 (3)按单元面积比例抽查法 当建筑的每户面积为100m2以上时也可采用此办法进行检查(如100 m2以上的公寓式住宅楼)。

三、抽样方法的确定

1、直接取样 直接从被查对象中取出样品的方法称为直接取样法或全数取样法.

2、分层抽样 分层抽样是从一个或多个被查对象的同一部分中取出若干样本进行分析的方法称分层抽样.

3、多点采样 多点采样是在同一个范围内选择多个地点分别采样的方法称为多点采样.

4、综合统计 在上述几种基本情况下进行的分析计算结果的综合即为该工程的验算结果

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轻钢结构厂房是主要采用H型钢、薄壁矩管、圆管和冷弯C型、Z型钢组合构建而成房屋骨架，采用压型钢板或夹芯钢板作为屋面和墙体的围护材料而建造的厂房结构类型。由于其具有自重轻、抗震性能好、施工方便快速等优点，在工业厂房中得到广泛应用。但因轻钢结构自身的超载能力差，遇到罕遇荷载时，容易出现事故。加上在现阶段的轻钢结构厂房工程中，尚存在结构设计失误、施工质量不能达标、未按设计图纸施工、使用不当的情况，这些行为都会不同程度地影响着轻钢结构厂房的结构安全和正常使用，这也是有必要进行轻钢结构厂房检测鉴定的原因。

在整个房屋加固工程中，加固设计方案是很重要的一个环节 ，因为可以为加固施工提供一个施工方案，同时还能计算出此项工程所需的费用。在一般情况下很多业主在咨询房屋加固公司时肯定都是想直接知道明确的加固费用好考虑到底要不要做，但是这时候很多加固公司都会建议让其先去做一个加固设计方法。如果只是想了解大概费用，那么加固公司也是会按照以往的案例来预计一下大致的费用，和实际的费用都会有着一定的差距的。

房屋竣工检测

适用范围：房屋第三方竣工验收的。

检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

检测过程：

1、调查厂房的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件。

3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

5、综合判断房屋结构现状，确定房屋安全程度。