海宁楼房检测鉴定公司

对房屋不同部位出现的渗漏现象，建议针对不同的渗漏原因采取相应的处理措施。加固及修缮应请有相应资志的设计和施工单位进行设计和施工。

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作为海宁可承接此地区检测鉴定机构公司，公司专注涵盖海宁房屋安全鉴定、海宁建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、海宁施工周边房屋安全鉴定与证据保存、海宁危房鉴定与应急抢险、海宁灾后房屋结构安全检测、海宁筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、 旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、 房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。

--- 我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

浙江建筑工程检测有限公司始本着“客户至上、服务周到、诚信为本、、真实可靠、实事求是”的经营理念，迅速成长为浙江地区经验丰富的工程鉴定检测咨询服务单位之一。自成立以来，在工程检测房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批技术队伍，建立了比较完善的规章制度；在“成效、youzhi”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化技能，积极参与竞争；在不断的努力中，创造了一大批建筑检测房屋鉴定的youzhi项目，共完成施工周边房屋鉴定、结构检测、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共鱼乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗，在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑。

结构的抗震能力需要进行鉴定，尤其是房屋加固后。针对不同的结构体系，对加固结构抗震能力进行验算，判断是否符合国家规范要求。

V 体系抗震加固验算

—— 多层砌体房屋抗震加固 ——

多层砌体房屋抗震加固整体验算，可采用加固后的综合抗震能力指数作为衡量多层砌体房屋抗震能力的指标，也可按设计规定方法对加固后的墙段用截面受剪承载力进行验算。

01 综合抗震能力指数法

加固后的楼层和墙段的综合抗震能力指数，应按下列公式验算：

βs=η ψ1 ψ2 β0

公式中参数含义参见《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009第5.1.4条。

与鉴定不同的是，要按不同的加固方法考虑相应的加固增强系数，并按加固后的情况取体系影响系数 ψ1和局部影响系数 ψ2。

1)墙段加固的增强系数对A、B类砌体房屋均相同，对面层加固，根据原墙体的厚度和砂浆强度等级、加固面层的厚度和钢筋网等，取1.1~3.1;对板墙加固，根据原墙体的砂浆强度等级，取1.8~2.5;对外加柱加固，当鉴定不要求构造柱时，根据外加柱和洞口情况，取1.1~1.3。

2)构造影响系数对A、B类砌体房屋略有不同，主要表现在构造柱的影响系数上：

a、增设抗震墙厚后，若横墙间距小于鉴定标准对港欣楼盖的规定值，取 ψ1=1.0;

b、鉴定不要求有构造柱时，增设外加柱和拉杆、圈梁后，整体性连接的系数(楼屋盖支撑长度、圈梁布置和构造等)取 ψ1=1.0;鉴定要求构构造柱时，增设的构造柱需满足鉴定要求，相应的影响系数材能取 ψ1=1.0;

c、采用面层、板墙加固或增设窗框、外加柱的窗间墙，其局部尺寸的影响系数取 ψ2=1.0;

d、采用面层、板墙加固或增设支柱后，大梁支撑长度的影响系数取 ψ2=1.0。

02 受剪承载力验算法

墙体加固后，按现行的规定：对墙体房屋，可只选择从属面积较大或竖向应力较小的墙段进行抗震承载力验算时，截面抗震受剪承载力可按下列公司验算：

不计入构造影响时： V ≤ η V Ro

计入构造影响时： V ≤ η ψ1 ψ2V Ro

公式中参数含义参见《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009第5.1.5条。

—— 多层及高层钢筋混凝土房屋抗震加固 ——

钢筋混凝土房屋抗震加固时，应根据房屋的实际情况选择加固方案，分别采用主要提高结构构件抗震承载力、主要增强结构变形能力或改变框架结构体系的方案。加固后房屋的抗震验算，可采用与抗震鉴定同样的建行方法。混凝土结构综合抗震能力应按加固后的结构状况，确定其地震作用、楼层屈服强度系数、体系影响系数和局部影响系数的取值。

01 A类房屋

A类钢筋混凝土房屋采用平面结构的楼层综合抗震能力指数进行二级鉴定时，体系影响系数和局部影响系数应符合以下要求。

1)体系影响系数可根据结构体系、梁柱箍筋、轴压比等符合弟一级鉴定要求的程度和部位，按下列情况确定：

a、当上述各项构造均符合现行市标准《建筑抗震设计规程》DGJ08-9的规定时，可取1.4

b、当各项构造均符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.3节B类建筑的规定时，可取1.25;

c、当各项构造均符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.2.1~第6.2.7的规定时，可取1.0;

d、当各项构造均符合非抗震设计规定时，可取0.8;

e、当结构受损或发生倾斜但已修复纠正，上述数值尚宜乘以0.8~1.0。

2)局部影响系数可根据局部构造不符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.2节抗震措施要求的程度，采用下列三项系数选定后的zui小值：

a、与承重砌体结构相连的框架，可取0.8~0.95;

b、填充墙等与框架的连接不符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.2节抗震措施要求时，取0.7~0.95;

c、抗震墙之间楼盖、屋盖长宽比超过《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.2.1条第4款的规定时，可按超过的程度，取0.6~0.9。

02 B类房屋

B类钢筋混凝土房屋的体系影响系数，可根据结构体系、梁柱箍筋、轴压比、墙体边缘构件等符合鉴定要求的程度和部位，按下列情况确定：

a、当上述各项构造均符合现行市标准《建筑抗震设计规程》DGJ08-9的规定时，可取1.4;

b、当各项构造均符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.3.1~第6.3.9条的规定时，可取1.0;

c、当各项构造均符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.2节A类房屋鉴定的规定时，可取0.8;

d、当结构受损或发生倾斜但已修复纠正，上述数值尚宜乘以0.8~1.0。

厂房安全检测鉴定主要测定位移或加速度的峰值和响应持续时间;对平稳随机振动，从化房屋结构安全鉴定检测单位，稳定性好的建筑才能遭遇地震的情况下尽量减少损失，从化市建筑工程质量检测中心，或因房屋增加荷 载导致房屋受力荷载变大出现问题，恒荷载计算时大片石和碎石的厚度按照设计取值。房屋质量检查可以更好地管理这一地区房屋的安全，抗震承载力和易倒塌伤人的下列关键薄弱部位应重点检查，那么房屋质量问题应该由 什么部进行鉴定呢，对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论，

校舍抗震鉴定。经安全鉴定为Asu、Bsu、Csu的校舍，需进一步进行抗震鉴定。抗震鉴定应由县区校安办委托乙级以上资志的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作地震部、建委配合工作)并《抗震鉴定报告》。在 抗震鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资志的检测单位负责检测，检测报告。

酒店为公共场所为房屋安全，安全鉴定结论是A、B类予以颁发特种行业许可，C类、D类建筑需要根据鉴定结论的处理意见咨询具有相关资志的加固企业进行加固补强处理，达到B类安全级别后方可发证。

海宁楼房检测鉴定,

目前房屋建设需求需强制检测的项目包括主体结构的的检测，包括柱、梁和板等，钢筋数量、混凝土的标号、加起砌块检测，以及竣工之后的房屋空气质量状况检测，铝合金门窗的三性检测等

海宁楼房检测鉴定`钢结构建筑检测的方法主要有以下几点：
1、钢结构结构主体倾斜检测：对于专注的鉴定公司来说，钢结构建筑主体倾斜检测包括：检测钢结构顶部观测点相对于底部固定点或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。而结构的倾斜：可采用激光定位仪、经纬仪、三轴定位仪或吊锤的仪器设备检测。
2、钢结构结构连接检测：如果在检测中钢结构还没有形成裂缝的话可以增设保温隔热层，预防裂缝产生，如果检测到已经出现一些裂缝，则需要采取压力灌浆的方法进行加固处理。
1)螺栓检测：在房屋安全鉴定对于螺栓对结构适用性影响的检测主要依靠外观检查，看其是否存在螺杆剪断、弯曲，孔壁承压破坏，板件端部剪坏、拉坏等现象。
2)焊缝检测：对钢结构焊缝检测有两种方法：方法和普通方法。普通方法：一般指外观检查、钻孔检查、测量尺寸等。方法：一般指在普通方法的基础上，用X射线、超声波等方法进行的补充检查。
3、钢结构挠度检测：钢结构构件的挠度检测，我们可以可采用激光测距仪、水准仪或拉线等仪器设备进行实地检测鉴定，如果当时的观测条件允许，鉴定公司也可以通过挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。