临淄专业做工程预算信息价/造价中心建立计量标准:计量标准的主要指标是其溯源性,即可以通过连续的比较链把它与标准器或国家标准器联系起来的性能。当然,准确度、稳定度、灵敏度、可靠性、超然性和响应特性等,也都是它的重要指标。计量标准的保持十分重要,它保证计量标准的计量学特性维持在合适的限度内。对计量标准要定期校准、妥善储藏和细心使用。
临淄工程价款结算根据不同情况,可采取以下方式:
1.按月结算方式
即:实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的办法。
2.竣工后一次结算方式
临淄建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以内,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。
3.分段结算方式
当年开工,且当年不能竣工的单项工程或单位工程,按照工程形象进度或工程阶段,划分不同阶段进行工程结算。
4.目标结算方式
在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以临淄建设单位验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。
工程造价的签证内容如下:
1、有经验的承包商不可预见的恶劣的自然条件和非承包商人为障碍。
2、建设单位或监理工程师中的书面变更通知书。
3、建设单位或监理单位原因造成施工中断和工效降低。如:甲方供料不及时,资金不到位、图纸不到位等引起的索赔。
建设项目决策与工程造价的关系:
1.项目决策的正确是工程造价合理性的前提,
2.项目决策的内容是决定工程造价的基础,
3.造价高低、投资多少也影响项目决策,
4.项目决策的深度影响投资估算的性,也影响工程造价的控制效果。
工程预决算的分类:
1)主体结构工程预决算编制使用年限;
2)自然条件:基本风压,冻土深度,基本雪压,气温(必要时提供),抗震设防烈度(包括地震加速度值)等;
3)工程地质勘察报告或可靠的地质参考资料;
4)场地地震安全性评价报告(必要时提供);
5)风洞试验报告(必要时提供);
6)建设单位提出的与结构有关的符合有关标准、法规的书面要求;
7)批准的上一阶段的工程预决算编制文件;
8)本专业工程预决算编制所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号)。
临淄工程预算成本控制原理:
1、合理设置做工程预算控制目标;
2、以设计阶段为重点进行全过程做工程预算控制;
3、采取主动控制;
4、技术与经济结合(是控制做工程预算最有效手段)
很多人都认为,预算人员就是在办公室里看看图纸,根据图纸及洽商就可以编制预算、结算。其实不然,预算人员多转转工地,能更清楚的了解施工现场的工艺以及施工流程,和有各种材料,了解了施工现场的施工流程,才能更好的做出预算,所以多转转工地对于新手预算人员是有很大帮助的。
编制工程预算的控制措施:
一、参加图纸会审,对会审内容进行造价评估,及时与委托方和建设项目参与方进行沟通,对不合理的内容提出参考意见。
二、对施工组织工程预算编制进行评估,施工组织工程预算编制有无增加造价的内容,提出合理化建议,协助委托方审批施工组织工程预算编制。
三、工程进度款的控制,根据进度及时测算工作量及造价,协助委托方控制进度款拨付。
四、及时测算工程预算编制变更现场签证的造价,并及时给委托方汇报,并提出有效解决方案。
五、对重大材料采购进行市场询价与定额信息价比对,提供询价服务。