朝外MEN【租赁部】

朝外MEN写字楼信息

总楼层：29层

建筑面积：110000平方米

得房率：70%

标准层高：3.2米

客梯数：11个(三菱)

开发商：北京成荣房地产开发有限公司

物业公司：国贸物业酒店管理有限公司

已入驻企业：

北京一代天成科贸有限公司、建设银行、北京斯康耐特工贸集团、俄罗斯思玛特(清关)有限公司北京代表处、索兰睿玺国际货运有限公司、北京电信、东亚银行、电通广告公司、金信证券、中信实业银行等

朝外MEN写字楼位于朝阳门外，坐落在主干线南200米的南辅路旁，东临朝阳区政府，距商务中心区(CBD)一步之遥，毗邻泛利大厦、丰联广场、钱柜等zhiming商务建筑群，是集商场、办公、公寓为一体的综合建筑组群。

类型：甲级写字楼

地址：朝阳区朝阳门外大街11号

物业费：18元/月/㎡

车位费：850元/月

得房率：70%

总楼层数：26层

标准层高：2.7米

开盘时间：2005年

楼盘概述

朝外MEN位于朝阳门外，坐落在主干线南200米的南辅路旁，东临朝阳区政府，距商务中心区（CBD）一步之遥，毗邻泛利大厦、丰联广场、钱柜等zhiming商务建筑群，是集商场、办公、公寓为一体的综合建筑组群。大厦外立面全部选用黑、白两色花岗岩全石，以干挂技术支持，并配以德式大落地条窗，铝合金断桥阻热窗框，双层中空玻璃隔音防尘，大大提高整体保温性能的同时，更以全黑白立面在同类产品中独树一帜。朝外MEN大厦地处交通便利的朝外大街，距地铁外环线朝阳门站仅300米，44、109、112、101、820、846、康恩专线等公交线路也直达此地。特别提请注意的是，与朝外大街整体上熙熙攘攘的嘈杂氛围相比，朝外MEN的闹中取静尤为难得。经测算，朝外MEN所处的南辅路（次干道）的高峰噪音污染仅为主干线的20%。朝外MEN总用地面积13,680平方米；总建筑面积107,267平方米，其中地上78,885.7平方米，地下28,381.3平方米；总体设计地上最高26层、地下三层；地上为办公、公寓、商场，地下为停车库；建筑高度99.90米；停车位549个，其中地下486个。全部采用框架剪力墙结构，弹性建筑布局，可根据业主的需求任意组合；标准层高3.6米，1号楼的16—21层设计有6.6米的特别高度，为业户建造跃层、增加办公面积及营造情趣环境提供了可能。朝外MEN特别邀请德国建筑大师奥托•斯泰德勒为顾问，采用完全的德式风格，从造型、配色到窗、墙的分格，充分体现了德国严谨、精细、简约、现代的特点。 

楼盘参数

物业公司：第一太平戴维斯物业顾问

开 发 商：北京成荣房地产开发有限公司

地    址：朝阳区朝阳门外大街11号

物 业 费：18元/月/㎡

楼 层 数：楼上26层和楼下3层

车位租金：850元/月（固定）

车位数量：549个

电梯品牌：原装进口双轿厢客梯

电梯数量：12部

网络配置：联通、电信

建筑年代：

标准层高：2.7米

建筑面积：107267㎡

空调类型：中央空调

周边配套

酒店：昆泰嘉华大酒店、悠唐皇冠假日酒店、北京丽晶酒店、希尔顿大酒店、北京千禧大酒店

商场：丰联广场购物中心、悠唐国际购物中心、来福士购物中心、嘉里商场、世贸天阶

银行：北京银行、招商银行、中心银行、光大银行、中国银行、民生银行、工商银行、平安银行、建设银行

交通状况

地铁：地铁2号线朝阳门站、地铁6号线朝阳门站

公交：75路、101路、109路、110路、112路、139路、140路、夜13路