任丘工程预算(以下简称工程预算)是建设工程项目招工程预算和控制施工成本的重要依据
任丘工程预算的种类:
1.建设项目施工图总预算是反映施工图设计阶段建设项目投资总额的造价文件,是任丘工程预算文件的主要组成部分,由组成建设项目的各个单项工程综合预算和相关费用组成;
2.单项工程综合预算是反映施工图设计阶段一个单项工程(设计单元)造价的文件,是任丘总预算的组成部分,由构成该单项工程的各个单位工程工程预算组成;
任丘做工程预算指导报价/造价步骤
工程变更是在工程施工过程中遇到工程实际情况与建设单位提供的图纸不符、当前市场供应的材料不符合设计要求或现场施工时因其他原因而造成的施工不符合设计要求,进而导致工程发生变化的情况。一般情况下,变更在技术上是合理的,但工程预算人员也应考虑,对工程变更进行经济核算,向工程负责人及时提供分析意见,便于工程负责人采取合理的工程措施。
任丘工程预算编制形式与组成:
1.当建设项目有多个单项工程时,应采用三级预算编制形式,三级预算编制形式由建设项目施工图总预算、单项工程综合预算、单位工程工程预算组成;
2.当任丘建设项目只有一个单项工程时,应采用二级预算编制形式,二级预算编制形式由建设项目施工图总预算和单位工程工程预算组成。
工程预算具体工作步骤:
①科学、严谨的审核承包商申报的工程量清单、变更设计增加的工程量清单、制定工作的工程量清单;
②在施工过程中,施工图(包括设计变更)范围内,以实际完成的且工程量达到合格标准经过验收后方可进行工程计量签证,对承包商超出图纸设计和自身原因造成返工的工程量不予计量;
③承包商申报月表时必须附有已完工程的工程量计算单,并附已完工程的质量合格证明资料及隐蔽工程验收单;
④工程部人员及监理根据施工单位月报表工程量计算单,对已完成的工程工作量进行统计,做好书面记录,校核施工单位所报工程量的准确性,并在计算单上签署意见。
工程变更的范围和内容包括:
(1)增加或减少合同中任何工作,或追加额外的工作;
(2)取消合同中任何工作,但转由他人实施的工作除外;
(3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性;
(4)改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸;
(5)改变工程的时间安排或实施顺序。
任丘工程预算编制方法:
1.工料单价法是指分部分项工程单价为直接工程费单价,直接工程费汇总后另加其他费用,形成工程预算价。具体可分成预算单价法、实物法,预算单价法取费依据是《全国统一市政预算定额》和地方统一的市政预算定额。实物法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则,先计算出分部分项工程量,然后套用预算定额(实物量定额)编制工程预算的方法;但分部分项工程中工料单价应依据市场价格计价。
2.综合单价法是指分部分项工程单价综合了直接工程费以外的多项费用,依据综合内容不同,还可分为全费用综合单价和部分费用综合单价。我国目前推行的建设工程工程量清单计价其实就是部分费用综合单价,单价中未包括措施费、规费和税金。
工程造价的签证内容如下:
1、有经验的承包商不可预见的恶劣的自然条件和非承包商人为障碍。
2、建设单位或监理工程师中的书面变更通知书。
3、建设单位或监理单位原因造成施工中断和工效降低。如:甲方供料不及时,资金不到位、图纸不到位等引起的索赔。
建设项目决策与工程造价的关系:
1.项目决策的正确是工程造价合理性的前提,
2.项目决策的内容是决定工程造价的基础,
3.造价高低、投资多少也影响项目决策,
4.项目决策的深度影响投资估算的性,也影响工程造价的控制效果。
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