恒邦置地大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

恒邦置地大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

【恒邦置地大厦】全球租赁

330-500-1000-2400㎡火爆租赁

以生态 竖立时代 

深圳生态坐标 垂直企业公园

湾区核芯，战略高地

生态领航，商务巨擎

国际标志，商务地标

出租面积：330-500-1000-2400㎡

出租价格：150-200元/㎡含税

恒邦置地大厦位于福田区侨香路与侨城东路交汇处，地处侨香路总部商务产业带和深圳生态型商务中心区（CEBD）核心地段。东面紧邻深圳园博园，西面为华侨城文化创意园，南面可远眺深圳湾一线景观，周边自然景观丰富，地块昭示性较好。

恒邦置地大厦项目写字楼建筑面积约5万㎡，商业配套面积近1万㎡；规划涵盖3000㎡下沉商业广场、集办公、食堂、等一体的商务写字楼。写字楼将入驻至少5000+商务办公人群。项目商业面积约为10000㎡,为企业人群打造立体化复合型产业综合体。

恒邦置地大厦基础信息：

项目位置：深圳市福田区侨香路与侨城东路交汇处东南角

导航地址：恒邦置地大厦

项目建筑面积：88812.05㎡

标准层建筑面积：1700㎡-2200㎡

租金：150-220元/㎡含税

物业管理费：20元/㎡/月(不含空调费)

使用率：75%起

楼高：151.95m（大堂挑高10.2m）

标准层高：4.5m，净高3.4m

层数：地上29层、地下4层

停车位：380个

电梯数：12台客梯、2台货梯、2台VIP电梯

空调系统：VRV中央空调+全新风系统，24小时开放（计电费，冷暖两用）

物业管理公司：仲量联行物管

恒邦置地大厦区位优势

多重景观资源聚合 ，天赋优势无可匹敌

塘朗山、安托山、园博园、红树林组成福田西翼 

绿廊，恒邦置地大厦作为西翼绿廊首排门户。

山：安托山、塘朗山 

湖：天鹅湖、燕栖湖、华侨城人工湖 

园：园博园、燕晗山郊野公园 

海：深圳湾 

湿地：华侨城湿地

10分钟步行前往侨城 东、侨城北地铁站 

10分钟车程前往福田 CBD

20分钟车程前往福田口岸、深圳北站 

（往香港） 

20分钟车程前往南山科技园 

20分钟车程前往深 圳宝安国际机场 

恒邦置地大厦西侧是深圳市规划的高新技术企业聚集区，以南 山科技园为代表性区 域，企业众多，科技创新氛 围浓厚。 

恒邦置地大厦西南侧是以前海+后海总部基地为首，形成粤港澳 大湾区核心片区。 

恒邦置地大厦南侧是深圳市规划的企业总部基地，以深圳湾超 级总部基地、后海总部基地为代表区域，包括华润、 阿里巴巴、天虹等大型企业总部云集。 

恒邦置地大厦东侧是福田中心区，为深圳城市中心区，金融、 高端服务业企业聚集。 

恒邦置地大厦西北侧为留仙洞总部基地，未来包括万科、大疆 等全球企业总部将聚集于此。深圳湾超级总部基 地等核心科创片区。

地铁线：项目1公里内涵盖地铁1号线（罗宝线）侨城东 站、地铁2号线（蛇口线）侨城北站和深康站，连接深 圳东西向。 

快速公交路线：周边100m内分布侨城东路口和警校两大 公交站，多达22条公交线路，可直接通往福田、南山、 罗湖、宝安等区域。 

城市干道：可快速连接广深高速、沿江高速、南坪快速 、北环大道、深南大道、滨河大道，“30分钟”交通圈， 进达深圳/香港机场、深圳北站、福田CBD、深圳湾口岸