昆泰国际大厦【租赁部】

昆泰集团兴建开发，国际大厦办公楼位于北京市朝阳区朝阳门外大街乙12号,中心可供出租的甲级整栋写字楼面积约7万平方米,地上26层,地下3层。2900平方米/标准层。配套酒店、商业街、公寓综合体。

国际中心项目是昆泰集高速信息系统、办公化自动化、管理自动化于一体智能楼宇。办公楼层在平面上采用大开间设计，办公房出租的空间可以按需求分割。

地铁2号线6号线朝阳门交汇处，东二环主干道于朝阳门外大街交汇处，出行商办及其便利。酒店式公寓全套精装修设计，户型划分以40平方米为基准设计，是商业服务、酒店式服务中具投资价值的物业。

环绕式商业街，国际化步行街风格，上下两层的设计布局，环绕型商业不仅连接了丰联广场与华普商业的商业流，还继续延伸或滞留消费群。户型面积划分以数百平方米多种可选择。成为朝外大街最核心的动感之都、时尚之都、文化之都，是整个朝外大街开发最浓墨重彩的一笔，成为尚未完善的CBD的样板商业地产品牌。另外在整个项目的东侧是东岳庙文化广场。

1项目简介

昆泰 国际大厦项目总占地3万平方米，总建筑面积20万平方米。其中甲级写字楼面积约7万平方术，酒店式公寓约3.3万平方米，guojibiaozhun公寓约2.5万平方米，环绕商业约1.6万平方米。另外在整个项目的东侧是东岳庙文化广场。 昆泰 集团集十年实力倾心打造的朝外大街作为北京CBD的门户和北京市第三大商业大道，昆泰国际大厦就是昆泰集团开发整个朝外大街的收官之作，占据朝外大街最核心位置，是集guojibiaozhun化公寓、酒店式公寓、甲级写字楼和环绕式商业街为一体的大型综合建筑体。也是目前整个朝外商圈zhonggong能最齐全、位置最显赫、 设施最完善的集大成者。

2项目规划

甲级写字楼楼高94.3米，共27层，集高速信息系统、办公化自动化、管理自动化于一体。办公楼层在平面上采用大开间设计，办公空间可以任意分割。 酒店式公寓位于建筑北侧，呈L型，楼高45米，共14层，全套精装修设计，户型划分以40平方米为基准设计，是商业服务、酒店式服务中最具投资价值的物业。 guojibiaozhun公寓楼高73.4米，共24层。guojibiaozhun 公寓是朝外大街上最具有国际氛围的酒店服务式公寓。所有公寓的配置全部以进口品牌悉心打造。居住标准与guojibiaozhun保持一致。户型65平方米110平方米，给朝外大街外销公寓以新的guojibiaozhun定义。 环绕式商业街，国际化步行街风格，上下两层的设计布局，犹如“三宅一生”的精品专营风格店，是朝外大街成为第三条商业大道的功能补充，将成为朝外大街最时尚、最活力、最具吸引力的环绕商业街区。环绕型商业不仅连接了丰联广场与华普商业的商业流，还继续延伸或滞留消费群。户型面积划分以150-300平方米多种可选择。

3区位特点

地理位置 昆泰国际 大厦以完美的商业形态，guojibiaozhun的生活样板，zuijia的投资回报和时尚动感的色彩组合，成为北京朝外大街最核心的动感之都、 时尚之都、文化之都，是整个朝外大街开发最浓墨重彩的一笔，成为尚未完善的CBD的样板品牌。

地 铁：2号线地铁 朝阳门公交：110；750；202；846；109；101；112；420；75； 

楼内配套：商务中心、会客室、停车场、电梯、浴室、独立卫生间、公用卫生间、员工餐厅、消防喷淋、空调

周边配套：中行朝外大街支行 中行朝外大街支行 光大银行朝阳支行电 梯：14部日本三菱网 络：网通、电信空 调：中央空调车 位：1000元/月(地下)1172个装修标准：一、公共部分：

（一）外墙:铝塑板，部分为石材

（二）大堂、首层电梯厅

地面：石材

墙面：石材、壁纸或环保乳胶漆

（三）走廊

地面：玻化砖

墙面：玻化砖、壁纸或环保乳胶漆

（四）其他楼层电梯

地面：玻化砖

墙面：玻化砖、壁纸或环保乳胶漆

二、室内部分：

（一）居室、客厅

外 窗：断桥隔热铝合金窗、配中空玻璃、进口五金件。

户 门：德国霍曼或同档次品牌产品

居室门：爱王实木门或同档次品牌产品

地 面：圣象实木复合地板或同档次品牌产品

墙面、顶棚：立邦漆或同档次品牌产品

衣柜门：美国史丹利或同档次品牌产品

空调：约克或同档次品牌分户式中央空调

（二）厨房

地 面：**防滑地砖或同档次品牌产品

顶 棚：立邦漆或同档次品牌产品

橱 柜：德国阿尔诺橱柜或同档次品牌产品

水盆、龙头：美国摩恩或同档次品牌产品

电 器：意大利阿里斯顿或同档次品牌产品，配呼吸油烟机、燃气灶、电烤箱、洗衣机、电冰箱

（三）居室、客厅

地 面：**防滑地砖或同档次品牌产品

顶 棚：立邦漆或同档次品牌产品

橱 柜：德国阿尔诺橱柜或同档次品牌产品

洁具、龙头：乐家或同档次品牌产品

三、配套设施：

采 暖：采用大市政供热

供 电：双路供电

通 讯：预留、宽带接口

电 视：预留接口

给 水：双路变频供水

电 梯：上海三菱或同档次品牌产品

1栋29层

【项目介绍】： 昆泰集团集十年实力倾心打造的朝外大街作为北京CBD的门户和北京市第三大商业大道，昆泰大厦就是昆泰集团开发整个朝外大街的收官之作，占据朝外大街最核心位置，是集guojibiaozhun化公寓、酒店式公寓、甲级写字楼和环绕式商业街为一体的大型综合建筑体。也是目前整个朝外商圈zhonggong能最齐全、位置最显赫、设施最完善的集大成者。 

  昆泰大厦位于朝阳门立交桥300米，距CBD商圈1000米。项目总占地3万平方米，总建筑面积20万平方米。其中甲级写字楼面积约7万平方术，酒店式公寓约3.3万平方米，guojibiaozhun公寓约2.5万平方米，环绕商业约1.6万平方米。另外在整个项目的东侧是东岳庙文化广场。 甲级写字楼楼高94.3米，共27层，集高速信息系统、办公化自动化、管理自动化于一体。办公楼层在平面上采用大开间设计，办公空间可以任意分割。 酒店式公寓位于建筑北侧，呈L型，楼高45米，共14层，全套精装修设计，户型划分以40平方米为基准设计，是商业服务、酒店式服务中最具投资价值的物业。 guojibiaozhun公寓楼高73.4米，共24层。guojibiaozhun公寓是朝外大街上最具有国际氛围的酒店服务式公寓。所有公寓的配置全部以进口品牌悉心打造。居住标准与guojibiaozhun保持一致。户型65平方米110平方米，给朝外大街外销公寓以新的guojibiaozhun定义。 环绕式商业街，国际化步行街风格，上下两层的设计布局，犹如“三宅一生”的精品专营风格店，是朝外大街成为第三条商业大道的功能补充，将成为朝外大街最时尚、最活力、最具吸引力的环绕商业街区。环绕型商业不仅连接了丰联广场与华普商业的商业流，还继续延伸或滞留消费群。户型面积划分以150-300平方米多种可选择。 

  昆泰大厦将以完美的商业形态，guojibiaozhun的生活样板，zuijia的投资回报和时尚动感的色彩组合，成为北京朝外大街最核心的动感之都、时尚之都、文化之都，是整个朝外大街开发最浓墨重彩的一笔，成为尚未完善的CBD的样板品牌。