达实大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

享单体绿色环境大项目，绿色覆盖60%。12000㎡市政公园，3000㎡空中花园，深圳大学后花园

中国首座“双标准、三认证”。智慧管控--一部手机实现大厦办公场景的控制与使用功能，大厦安IBMS+BIM+FM楼宇控制系统实现可视化管理

地铁1号线深大地铁口物业

租赁面积：186-1400㎡

租金价格：160-220元/㎡（含税）

达实大厦位于深圳南山区高新技术产业园内，总建筑面积102271.08平方米，是一座地下4层、地上40层，200米高的超高层建筑。项目由中国工程院院士、深圳市建筑设计研究总院有限公司总建筑师孟建民执笔设计，全面贯彻“本原设计”理论，描摹瀑布式流线造型，彰显现代商务美学挺拔身姿，体现建筑对人的友好性。

中国首座获得“双标准，三认证”绿色智慧超高层建筑美国LEED-CS认证铂金级；达实大厦作为中国首座“双标准、三认证”的绿色智慧大厦，也是深圳实现碳中和的建筑，充分体现了现代建筑的智慧、绿色及科技之美；

达实物联网技术及应用展示中心：达实智能物联网技术及应用展示中心面积近1000平米，应用激光雷达、声光控制、APP交互及智能投屏等先进科技，集中展示了达实智能的发展历程、基于物联网核心技术创新研发的“云边端”系列产品、智能化解决方案及应用案例等。

在达实大厦一楼大堂近130平米LED大屏前，我们可现场感受达实自主研发的AIoT智能物联网管控平台，平台作为达实大厦的“智慧大脑”，连接大厦内的2万多个设备，6万多个逻辑点，帮助物业人员高效地实现设备的集中管控，通过平台及智能化的应用，与同类型大厦物业人员配置相比，节约了25%物业管理人员。

无感通行，联动派梯达实大厦所有出入口都采用AI人脸识别技术，同时支持二维码、人脸识别、IC卡等多种方式。大厦内智慧电梯联动了通道管控系统，可以实现远程呼梯、自动派梯。打开达实大厦APP可以手机远程提前呼叫电梯，员工需要上楼时，无需人为呼叫，系统自动分配电梯抵达1层。

达实大厦项目基础信息：

开发商:深圳达实智能股份有限公司

项目地址：深圳市南山区高新区南区科技南一道

占地面积:11195㎡

建筑面积:8.2万㎡

楼体高度:199.85平

楼层:45层，地下4层

层高:4.35米

标准层面积:1989.97㎡

电梯:20部，原装进口三菱

物业管理公司:仲量联行

停车位:500个，其中普通车位328个，月卡600元; 立体机械车位172个，月卡480元; 临时车位50元封顶。

使用率 : 整层80%

管理费：20元/㎡

空调：24小时计流量

入伙时间:2019.3

地址:深圳市南山区高新园南区科技南一路

交通: 三线地铁交汇:1号线深大地铁站