深圳恒明珠国际金融中心写字楼招商中心

深圳恒明珠国际金融中心写字楼招商中心

恒明珠国际金融中心总建筑面积为 9.5万平方米，是由一个230米主塔楼（型总部及写字楼）、一栋高度为75米的万豪 Moxi 酒店、以及二层的商业裙房、大型下沉广场及地下商业组成的城市综合体。

恒明珠国际金融中心位于深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处，是宝安区目前已建成的高楼。该项目位于宝安区和南山区交界处，具备得天厚的视野。作为宝安区座guojibiaozhun的写字楼，恒明珠国际金融的建成不仅刷新了城市天际线，使区域面貌焕然一新，更成为了城市的一张新名片。

恒明珠国际金融中心周边交捷，有着三条城市主干道以及重要的交通枢纽。它距离的12号线新安公园站仅500米，距离5号线灵芝站约1500米，且周围公交线路众多，易达性高。

恒明珠国际金融中心周边的建筑多沿广深公路的轴线排列，且为100米以下的高层建筑，恒明珠国际金融以其突出的高度和优雅的形体，成为了该区域的。

【恒明珠国际金融中心】

宝安第 一高楼 深圳西部地标

整层面积：900-1800平米（200平起租）可以定制装修

租金：中低区110-150元/㎡起，高区170元/㎡起

使用率:60%-65%

管理费：33元含空调

空调：美国特灵盘管风机，早8晚7，加班半层250元/h,整层400元/h

交付标准:120mm网络地板，金属板集成天花吊顶，提供窗帘

恒明珠国际金融中心项目基本参数

层高：4.5m，净高3m

外立面：双层夹胶low-E中空超白玻璃，德国奥托昆普不锈钢装饰条

大堂：约11M；

建筑高度：约230M

占地总面积：约1.2万 ㎡

总建筑面积：约10万㎡

写字楼面积：约4.8万㎡

商业面积：约2.1万㎡

停车位：507个（其中充电车位152个）

电梯：15部奥的斯电梯，速度3.5-6m/s; 其中低区5部，中区4部，高区3部，

总层数：地下4层,地上43层

楼层分布:低区3-21层，中区23-32层，高区34-43层; 避难层是11,22,33层

整层面积分布:低区（3-21F）1100-1800㎡;中区（23-31F）1500-1800㎡;高区（34-42F）900-1400㎡;

可租楼层:3-39层

租金：中低区110-150元/㎡起，价格有优惠；高区170元/㎡起

交楼时间:2020年9月

开发商:恒明珠集团

物管公司:仲量联行

交通:公交 宝安法院北站，三区金融街站，宝城三区总站; 1号线新安A出口

项目位置：深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处

恒明珠国际金融中心必租理由   

1. 设计：深圳西部标志性建筑，树一帜的建筑外立面。国际团队 WOWA 设计， 特的白玉兰造型，勾勒出蓬勃向上的生机，昭示性；

2. 外立面：耀皮超白玻双层夹胶LOW-E 玻璃，透光率为商务人士提供辽阔视野；奥托昆普不锈钢遮阳板，节约室内空调能耗；

3. 大堂：11米挑高层大堂，更具高度的企业封面形象；

4. 电梯：15部 Otis 电梯，速度 3.5-6M/S，候梯时间短，无缝链接地下配套商业， 大提高商务效率；

5. 空调：进口特灵空调和新风系统，节能、舒适化；

6. 层高：4.5米，净高3米，达到国际化标准，实现人体在室内舒适的高度；

7. 8 个特色转角空间：天际视野大拓宽，市场稀缺；

8. 交楼标准：配备网络地板、金属天花集成吊顶、电动窗帘，为企业节约装修时间及成本；

9. VIP尊崇配置：所有楼层配备VIP洗手间、淋浴间；

10. 物业管理：单一产权，仲量联行管理，为企业提供的软，保障物业持续；

恒明珠国际金融中心交付标准：网络地板、金属天花集成吊顶、电动窗帘，走道室内设计强调黑、白、灰对比穿插。点、线、面互相交织。

恒明珠国际金融中心，以230米的建筑高度重筑宝安天际线高度，国际商务革新区域商务标准，以国际形象与商务平台赋新城市发展动力，宝安时代商务此翻开了一个全新的篇章。作为城市更新项目，恒明珠国际金融总规划面积为 10 万平方米，汇集写字楼、"非凡城"购物及国内万豪 MOXY 酒店业态，力争打造宝安新的商务、休闲。

对于恒明珠国际金融中心的打造，设计团队在城市气质与自然环境中寻找结合点，在创新设计与艺术之间追求平衡，打造出属于新时代宝安的经典作品。项目造型灵感来源于"白兰玉"，含苞待放的姿态，成为城市建筑群中不可忽视的存在。建筑顶部流畅的曲线设计，取自日出破晓之时的光芒弧线，象征着新生的日出，犹如雄起的宝安，光芒四射，也寓意着入驻企业光芒绽放、蓬勃发展的未来。

恒明珠国际金融中心所处的新安片区，是宝安撤县建区后成立的个街道，城市化进程发展早，历史及人文积淀深厚，城市向上发展的先天优势更为明显，1600 多年的"老宝安"与蓬勃发展的"新深圳"在此风云际会。同时，新安片区作为宝安金融机构密集的区域，产业发展基础雄厚，以产业为依托聚合了城市大量资源与配套，发展有所依傍。恒明珠国际金融中心，立于新安繁华之上，将发挥"宝安之巅 金融之心"的商务支点作用，以强大的聚合之力，力争吸引金融名企与 500 强企业入驻，打造驱动城市板块升级的活力平台。

批入驻恒明珠国际金融中心的均为行业企业，包括深圳雾芯科技有限公司、中国建设银行深圳分行、广州银行股份有限公司深圳分行、万豪国际集团、深圳市濠江餐饮服务有限公司等精英企业，企业涵盖金融、建筑、建材、餐饮等多个领域。