深圳前海颐都大厦写字楼招商中心

前海 · 妈湾5号线·铁路公园地铁口开发商一手写字楼租赁

深圳前海颐都大厦写字楼招商中心

前海颐都大厦 公馆+塔楼办公

企业公馆：950-1900㎡(4层办公)

租赁均价：180元/㎡

塔楼办公：1901/2001单位709㎡

租赁均价：145元/㎡

项目建面：约58300.33㎡，楼栋数1栋塔楼+8栋公馆，办公面积约34811.78㎡ ，

高度：塔楼22层，公馆4层，大堂高度8.5m

标准层高4.5m，净高3.2m

标准层面积：1400㎡

使用率：70%

前海颐都大厦位于前海妈湾片区19单元06街坊，港城路与妈湾一路交汇处，由深国际进行开发，占地面积约4.6万㎡，计容总建面约10万㎡，涵盖写字楼、住宅及多层商业等业态。

前海颐都大厦项目总办公建筑面积为34925.0平方米，包括平层面积在1320.5㎡的一栋塔楼与8个拥有独立2-4层开放办公空间的企业公馆；配套地面商业1700平方米；容积率为4.24。

前海颐都大厦在2020年11月底竣工验收，随后入伙运营。

选择前海颐都大厦的6大理由：

优势一：可独立冠名的公馆

前海颐都大厦拥有8栋2-4层可独立冠名公馆，面积约700-1900㎡，拥有独立入户大堂、独立日立垂直电梯、独立停车位。

提供了灵活的企业空间，将有利于企业展示和创造自己的文化品位

优势二：交通出行便利

前海颐都大厦无缝连接地铁5号线（铁路公园站）A、B出口。

靠近怡海大道、兴海大道、月亮湾大道，出行便利，20min可达南山、宝安中心区。

优势三：自带商业

前海颐都大厦带有约2万㎡品质慢生活圈街区式商业，地面街区式商业 +地下集中商业，由深国际与印力、万科共同成立的轻资产运营公司深国万印进行运营。

优势四：办公环境

项目采用低密度的庭院式设计，在屋顶花园、私家露台、滨水花溪等地办公。

同时项目复合了山海湖湾四重景观，可360°俯瞰前湾海景、大小南山，在绿意中卸去疲惫，感受清新。

优势五：政策扶持

前海实行比经济特区更加特殊的 先行先试政策，前海为企业在税收、资金、人才、法律、金融等方面提供多重扶持政策。

其中双15%的税收优惠是前海非常吸引人的优惠政策之一。

优势六：商务配置

简装交付，装修省心，15cm网络地板、墙面刷白、入户门、强弱电入户、空调末端安装到位。

双层LOW-E玻璃幕墙，大采光、强降噪、高隔热  保隐私四重功能，让办公更舒心，约10%可开启扇设置，享受自然通风。

便利的交通、完善的配套、实惠的价钱....欢迎咨询，预约品鉴！