佛冈县私人房屋质量检测机构(第三方) 佛冈县房屋鉴定中心

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我们是一家专注于佛冈县房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，jiage合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中行为公正、方法科学、数据公正、工作gaoxiao、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

根据国家相关规定，有些房屋需要经过房屋安全检测鉴定才能进行使用。那么哪些房屋房屋需要进行做哪些质量检测鉴定呢?

1、超过设计使用年限仍需继续使用的房屋。

2、学校、影剧院、体育场馆等公共文化鱼乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋。

3、出现危及使用安全迹象的房屋。

4、拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋。

5、改变使用性质、危及使用安全的房屋。

6、遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋。

7、进行地下管线施工、桩基施工、附设三米以上地下室深基坑、爆破及较烈震动和降低地下水位的建设项目，其施工区周边可能被损坏的房屋。

房屋安全鉴定是保证房屋安全使用的检测途径，房屋出现安全隐患应该尽快进行检测鉴定并及时采取相应的解决措施。

建筑加固设计时需要遵循什么原则

1、加固方案应根据抗震能力的鉴定结果，经过综合的分析后确定，分别采用房屋的整体加固、区段加固或者是构件加固，加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合的抗震能力。

2、加固或者是新增构件的布置，应或者是减少不利的因素，防止局部加强导致建筑结构的刚度或者是强度突变。

3、新增构件与原有的构件之间应有可靠的连接;新增的抗震墙、柱等竖向的构件应该具有可靠的基础。

4、加固所用材料的类型与原结构相同时，其强度的等级不应低于原结构材料的实际强度的等级。

5、对于不符合鉴定要求的女儿墙以及门脸、出屋顶烟囱等等，易倒塌伤人的非建筑结构的构件，应予以拆除或者是降低高度，需要保持原高度时应进行建筑加固。

一、房屋沉降的起因

1、地质构造：

地基土在成土过程中由于受地下水的影响，形成饱和状态，或因地壳运动引起不均匀的升降变化。

2、施工因素：

如建筑基础设计不当、施工质量不好等造成地基的不均匀沉降。

3、使用因素：

建筑物在使用过程中，由于荷载的作用使地基产生附加变形和裂缝扩展而引起地面下沉;

4、其他因素：

如地震、地陷等也会导致房屋的局部或整体倾斜。

二、"不均匀沉降"的分类 根据房屋不同部位出现不同程度的差异分为以下几种情况(见表)：

三、房屋沉降的处理措施 (一)对结构物有影响的处理

1. 竖向构件的处理 1)柱脚与梁底部的连接应采用钢筋混凝土套筒灌浆法加固; 2)墙基与梁底部的连接宜用现浇混凝土柱墩或钢筋混凝上桩承台来加固; 3)框架结构的楼板下如有地下室时，其底板应设钢筋混凝土圈梁以承受上部结构的水平推力。

2. 楼板的处理 1)对于多层砌体结构住宅的楼面可考虑设置钢筋混凝土圈梁进行加固处理，但必须保证该层楼面的整体性及抗震性能的要求. 2)对高层建筑而言，当采用预制装配式剪力墙结构体系时(包括框剪结构和框支剪力墙)，其下部楼层可采用现浇钢筋混凝土楼板进行加固处理.

3. 对基础有影响的处理方法 1)当基础为条形基础且宽度小于5m 时可采用加大基础的埋置深度的方法进行处理. 2)当基础长度大于6m 或宽度大于3m 时宜采用扩大基础的埋深方法进行处理. 3)对于筏形基础的面积较大者可用扩大基础的埋深的办法加以改善. 4)若基础底部设有地下室或有地下室外廊道时也可通过增大基底尺寸的办法加以改善 5)对箱型基础则不宜采取上述措施 6)对于浅层软弱土层上的浅覆土较厚的独基可采用增加边坡高度并适当减少填土的厚度等方法进行处理 7) 对于软土地基的独根大直径桩可以采用降低桩顶标高的办法予以解决 8) 对于砂卵石地基上的独根大直径桩可以通过减小孔径的办法予以改善 9 ) 当遇到淤泥质粘土等地基时可采取换填高一级的地基的方案 10 ) 在粘性土地基上开挖较深的坑槽后回填碎石屑或其他粗骨料可以有效地提高。

根据现场监测数据，按照《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。 [B2e2F97pp]

佛冈县私人房屋质量检测，近年来，随着我国经济的高速发展，交通运输量也不断增加，公路桥梁的运行密度以及车辆载重都在不断地增大，使得桥梁定期检测在桥梁日常养护工作中的地位越来越重要。那么进行桥梁检测，主要有以下几个方面的考量：

目视检测目视检测是国际上进行无损检测阶段的主要方法，利用肉眼并根据以往的经验对钢结构进行检测，观察钢结构是否有比较明显的问题，以此来判断是否影响后继检验，然后再进行四大常规检验。1该方法仅能对结构外部缺陷进行检测。

评定当前灾后建筑房屋结构的可靠性等级，提出鉴定结论，提出处理意见及建议。建筑结构火灾主要检测内容。

佛冈县私人房屋质量检测，房屋抗震鉴定需要专业的房屋鉴定公司对房屋结构，墙体平面，房屋地基基础稳定性，房屋构造材料质量强度等多方面检测内容进行鉴定，对房屋抗震承载力进行分析，终得到房屋当前的抗震性能等级。