惠东县房屋楼板承重鉴定报告

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我们是一家专注于惠东县房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋安全检测是一种科学评估房屋结构和安全性的方法，旨在确保居住人的生命和财产安全。这种检测适用于已发现安全隐患或需要评定安全性等级的房屋。房屋安全检测的目的是通过调查和评估房屋的结构和状况，提供准确的安全性评估，以便采取必要的维修和改进措施。

钢结构插层房屋质量检测，由于使用需要，局部采用钢结构进行插层，为确保房屋楼面结构安全使用，对其进行专项检测，并提出处理建议。

[1] 国家标准《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)

[2] 国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)

[3] 国家行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007)

[4] 国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)

[5] 国家标准《建筑地基基础设计规范》(GB5007-2011)

[6] 国家标准《金属里氏硬度试验方法》(GB/T 17394-1998)

[7] 国家标准《黑色金属硬度及强度换算值》(GB/T 1172-1999)

房屋建筑结构概况

根据《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)，采用硬度法对楼面新增钢构件的钢材强度进行现场抽样检测。采用HL-300里氏硬度计检测钢筋表面里氏硬度，根据《金属里氏硬度试验方法》(GB/T 17394-1998)、《黑色金属硬度及强度换算值》(GB/T 1172-1999)、《碳素结构钢》(GB 700-2006)评定钢材的抗拉强度。

钢构件强度检测结果

构件名称 平均里氏硬度 钢筋抗拉强度

(N/mm2) 规范要求抗拉强度

(N/mm2) 结论

Q235 Q345

楼面钢梁1 355 378 375～460 470～630 达到Q235

楼面钢梁2 365 394 375～460 470～630 达到Q235

楼面钢梁3 354 375 375～460 470～630 达到Q235

检测结果表明，被检测的楼面钢构件强度等级均达到Q235，满足现行规范要求。

被检测房屋插层采用钢结构楼面，采用钢梁、钢柱承重，钢梁与周边混凝土梁、柱连接，节点处所采用的节点板采用化学螺栓固定在原有混凝土结构构件上，新增钢梁焊接在节点板上，新增钢梁、钢柱未发现因承载力不足而引起的明显变形，钢梁与混凝土框架梁、柱节点连接基本完好，楼面主次钢梁节点连接基本合理、可靠，钢梁间采用角钢连接，上方铺设多层复合木板，室内隔墙均采用轻质材料。

被鉴定房屋主体结构完好。

房屋结构安全性分析

根据房屋目前结构状况综合分析如下：

被检测房屋为一层框架结构，为沿街商铺，框架梁、柱、板及节点等混凝土结构构件的构造和连接合理，符合国家现行标准要求，房屋楼面采用钢结构进行插层，楼面钢结构施工未破坏原有混凝土结构构件，楼面采用的工字钢、槽钢钢梁等钢结构构件及连接节点基本完好，跨中增设钢柱，钢构件与原混凝土结构构件节点采用化学锚栓连接，未发现有明显损坏现象，钢结构上方铺设多层复合木板，结构间基本能传递各种竖向荷载作用，无松动变形或其它残损;房屋插层东北侧增设钢结构楼梯连接完好。

选取跨度zui大的楼面钢梁进行承载力计算，计算结果表明，钢梁承载力满足安全使用要求。

综上，被检测房屋中部局部采用钢结构进行插层，钢结构构造连接基本符合要求，可安全使用。

检测结论

1、经现场检测，被检测房屋为一层框架结构，局部采用钢结构进行插层，新增钢结构构件与原混凝土结构节点连接基本完好，室内分隔墙体均采用轻质材料，未发现有明显损坏现象。

2、现场检测结果表明，被检测房屋混凝土构件强度均满足设计强度C25要求，钢结构钢材强度等级均达到Q235，均满足现行规范要求。

3、经现场测量，房屋外墙棱线倾斜率较小，倾斜方向无规律性，所有测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB5007-2011)中规定的倾斜率限值4‰。

5、在不改变房屋结构和使用功能的情况下，建议5年后进行定期维护。

抗震安全鉴定是一项重要的工作，可以有效地保障建筑物安全，防止结构抗震性能不足导致的后果。建议建设单位及时进行抗震安全鉴定，以确保建筑物的安全性。

框架梁加固的方案

通过多例工程实例比较，相对在方案上合理、经济上节约、工艺合理的工艺技术应由异型钢材加固法和复合碳纤维加固法。异型钢材加固法经济、简单、商效等优势，很是优于其它类型加固方式;复合碳纤维加固技术的缺点是造价比较高，但是在无论在技术上或是效果.上都表现优异，诸如重量轻便、单位强度高、作业量小等方面。

在抗震鉴定中，应当综合考虑现场条件、结构类型、结构形式、结构规格、抗震措施等因素，通过理论分析，确定建筑物的抗震性能，为后续的抗震设计和施工提供参考。只有经过准确的抗震鉴定，才能确保建筑物在发生地震时，能够安全的抵抗地震的冲击力，保护其他建筑物和人员的安全。

检测房屋安全性，首先必须了解房屋的安全隐患有哪些：

一、结构性安全隐患 结构性安全隐患是指建筑主体结构的承载力不足、变形过大或裂缝等。

1、承重墙的墙体厚度不足;

2、梁柱节点构造不合理;

3、楼板和屋盖的开裂变形;

4、基础的不均匀沉降。

二、非结构性安全隐患 非结构性的隐患主要是指由于施工质量引起的各种问题，如地基不均匀沉降、防水层损坏导致渗漏等等。

三 、功能性安全隐患 功能性的隐患包括使用功能上的缺陷和居住环境中的不利因素，例如采光通风不好影响室内空气质量等。

四 、管理上的不安全隐患 管理上的不安全因素主要有以下几方面：

1、设计上存在缺陷(如超限高层住宅)，对结构设计没有进行充分论证，造成使用功能上的障碍;

2、施工单位偷工减料或不按图纸要求施工造成工程质量事故或质量问题(常见于装饰装修工程);

3、物业管理单位的管理不到位引起的问题(主要体现在小区停车秩序混乱)。

五 、其他方面的安全威胁 其他方面的危险主要包括火灾爆炸的危险以及地震灾害的影响等等。

对于在地震灾害中幸存的房屋建筑，只有进行检测鉴定，包括房屋外观检测、侧向位移检测、裂缝检测、房屋结构及构件损坏检测等等才能确定其是否有继续使用的价值。 [B2e2F97pp]

惠东县房屋楼板承重鉴定，根据现场监测数据，按照《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。

怀疑钢结构建筑的抗力存在不足的情况。因火灾等灾害事故导致钢结构建筑产生明显损伤的现象。

司法仲裁判定随着我国法律法规的完善以及公民的法律意识不断提高，在许多建筑房屋建设或装饰，改扩建工程中，出现了不少相互影响甚至损失的房屋纠纷。在进行纠纷时。5为或行政机关等单位就房屋受损情况的判责提供依据。所以房屋安全鉴定能够从科学公正的角度开展工作，为维护合理利益和社会安定团结发挥重要作用。

惠东县房屋楼板承重鉴定，往往会选择对房屋进行加层，扩建等较大范围改变房屋结构体系使用功能的改造工作，必然会招致原有的构造构件的受力性能的改动。在这里房屋安全鉴定公司提醒。如今大多数人为更好地满足个人的使用需求任何改变房屋结构的行为都会造成房屋损伤。因此。