中海油大厦物业管理处/招商中心/办公室出租

中海油大厦物业管理处/招商中心/办公室出租

中海油大厦 海洋旗舰 实力彰显

中海油大厦位于南山区后海滨路与创业路交汇处，是集办公、商业于一体的超高层综合体项目，为5A甲级写字楼，项目总投资约35亿元，目前南海东部石油管理局等中国海油驻深单位正式入驻。大厦成为南中国海上油气田生产指挥中心、应急指挥中心、研发及实验中心和勘探开发中心等，由此聚集形成中国海油南方区域总部。

中海油大厦共两栋主楼，一栋200米，地上44层，一栋160米，地上40层，两栋楼地下均5层。裙房部分带有“向上爬升”的趋势，而在建筑内部的空间则有反方向的旋转，交通经过商铺街往地下空间延续，终止于地铁站点。螺旋飘带接地的部分（“屋顶”与地面相接处）可设置为供人休憩处，视为公共空间。在“屋顶”的较高处，可作为室内空间的延续，成为私有的室外场地。

一、楼盘参数

1、用地面积：12712.51㎡

2、建筑面积：252700㎡，其中商业性办公用房186600㎡，员工食堂9900㎡

3、建筑高度：A座200米、B座160米

4、停 车 位 ：1270个

5、建筑层数：A座地上45层、地下5层；B座地上45层、地下5层；其中15层、31层为避难层

6、容 积 率：18.59

7、层 高：4.2米，净高2.8米

8、竣工时间：2017年

9、标准层面积：2200平

10、建筑设计：华艺

二、楼盘简介

1、中海油大厦位于南山区后海滨路与创业路交汇处，是集办公、商业于一体的超高层综合体项目，为5A甲级写字楼，项目总投资约35亿元，目前南海东部石油管理局等中国海油驻深单位将正式入驻。大厦将成为南中国海上油气田生产指挥中心、应急指挥中心、研发及实验中心和勘探开发中心等，由此聚集形成中国海油南方区域总部。

2、中海油大厦位于深圳市南山后海中心区，距深圳机场20分钟车程，紧邻蛇口港，地理位置十分优越。是集办公、商业于一体的超高层综合体项目。建筑造型采用210米的双塔形式，取意为“海洋旗舰”。

3、项目以独特的建筑形象使其成为深圳后海中心区重要的地标性建筑，为中国海油在南方树立起崭新的国际级总部。

4、 办公大堂面积达1500平方米，层高13米，彰显国际级总部企业地位。办公塔楼标准层面积2200平方米，层高4.2米。同时设置空中花园，在改善办公环境的同时，实现电梯厅明亮通透。办公进深< 13米，为办公空间提供良好的采光与通风环境。