宣威市房屋加层改造结构检验报告

住宅改造加层检测鉴定报告——混凝土框架顶层加建钢结构设计

　　（一）楼板设计

　　在设计楼板的时候，现阶段一般选用的都是现浇灌技术。目前，现浇灌技术是楼板设计中为常用与有效的方法，在采用此种方式进行钢结构施工的时候，可以有效提高建筑结构整体的稳定性、牢固性与安全性。同时，在钢结构施工中，此种方法可以对出现的问题进行灵活的处理与调整，根据实际情况，提出有效的解决办法，楼板设计与施工的顺利进行，确保建筑工程的整体施工质量。

　　（二）梁设计

　　在进行梁设计的时候，要结合国际设计标准与实际设计情况，制定合理、科学的钢构设计要求：首先，在进行梁设计的时候，要其截面宽度不会低于200毫米，同时宽度与高度之间的比值不要超过4。其次，在梁设计中必然要使用一些钢筋，对其使用钢筋也要进行的规定，梁结构具有的硬度与抗震性能，进而确保建筑工程整体结构的牢固性与安全性。后，在设计扁梁的时候，要梁中线和柱中线进行重合，采用双向布置结构。同时对扁梁进行严格的计算与设计，其结构的合理性与科学性，增强建筑工程整体结构的稳定性。

　　（三）柱设计

　　在进行柱设计的时候，要其截面符合设计标准：通常情况下，柱截面宽度与高度均不可低于300毫米，柱直径要超过350毫米，截面短边与长边的比值不可以超过3，柱纵向钢筋配比不可以低于0.2%等。在设计柱的时候，要严格遵照以上要求，这样才可以柱设计的合理性与科学性，同时增强钢结构的稳定性，建筑工程施工的顺利完成。

　　（四）基础承载重量构件设计

　　在进行基础承载重量构件的时候，要综合考虑各方面的因素，结合建筑负荷、结构形式、施工状况等，加强基础设计的合理性与科学性，使其达到建筑工程整体设计要求。针对设计不合理、不符合要求的部分，要进行相应的修改，其设计的合理性与科学性，这样才可以建筑工程整体的施工质量。

　　总而言之，在高层建筑工程建设过程中，其安全问题一直以来都是人们为关注的话题。在现代建筑行业中，加建钢结构设计得到了广泛的应用，并且发挥着非常重要的作用。其可以增强整体建筑的抗震性能、灵活性、整体性等，在程度上，保障了居民的财产与生命安全，为人们的生活与工作提供了可靠的保障。

　　二、住宅改造加层检测鉴定报告——楼房加层减震技术的应用对象是处于地震区、未满足抗震要求的已有楼房；或欲将耐震能力进一步提高，同时获得加层建筑面积的已有楼房。

　　该技术适用于钢筋混凝土或钢结构框架已有建筑、框剪结构多层房屋；不适用于低矮的砖混结构刚性结构房屋。加层减震技术具有以下特点：

　　①使已有楼房耐震能力提高30%～50%；

　　②由于加层，提高土地利用率，增加建筑面积；

　　③由于采用加层减震，故对原有建筑物不需采用任何加强措施，保护原有建筑物的一切构造，使用要求不受任何影响；

　　④加层施工过程对已有楼房中的人或设备仪器的正常工作或生活不产生任何影响；

　　⑤高质量的夹层橡胶垫可以确保加层建筑使用寿命长于七十年之久。

　　多层内框架结构。增层部分的结构布置与下层结构相同，内框架钢筋混凝土中柱梁、砖壁柱设置至顶。根据抗震要求，层层设置钢筋混凝土圈梁，房屋四大角设抗震柱，新加层抗震纵横墙采用普通砖或砌体。加层的可行性取决于原钢筋混凝土内柱及带有壁柱的砖砌体的承载能力以及补强加固的可能性。