贵州省房屋质量安全检测鉴定报告

贵州省房屋质量安全检测鉴定报告*新闻中心

　周边建筑现状检测、监测的目的主要是：避免建筑在施工期间发生较大损坏；调查和检测建筑物的建筑、结构与完损现状，为制订施工方案提供依据。

　　施工期间对建筑物的变形和损坏状况进行动态监测（复核），为工程信息化施工提供依据；通过施工前后建筑物变形和完损状况的检测对比，分析评估工程施工的影响程度。

　　1、房屋结构完损状况的检测

　　对周边房屋结构构件的开裂和钢筋锈蚀、混凝土剥落、砖墙的开裂和风化等损伤情况进行全面的检查，主要工作内容有：砖墙开裂情况的检测、混凝土梁板构件开裂情况的检测等。采用文字、图表、照片等方法，详细记录房屋建筑构件损坏部位、范围和程度。以便与开工前的房屋检测成果进行对比，指出发生变化的部位及变化情况。

　　2、房屋变形检测监测

　　本次房屋变形检测监测主要包括房屋整体倾斜和沉降检测监测两项，分为初始检测、过程中监测和终复测。

　　第一阶段为初始检测，主要包括根据现场实际条件和距离基坑的距离，对房屋整体倾斜、房屋沉降布置监测点，并对上述监测内容设置初始值，根据房屋的结构特点和影响因素，确定房屋报警值等，为后续检测监测工作提供基本依据。

　　第二阶段至第四阶段为施工过程中的监测，根据初始检测时设置的监测点及初始值，通过对沉降和倾斜情况进行监测，判断房屋在施工过程中的变形发展趋势，对监测过程中出现的问题通过监测速报的方式提交。（监测频率暂定为2次/月，若该项工作业主委托基坑监测单位实施，则基坑监测单位每月于月中及月底向我单位提供监测速报，若在监测过程中发现倾斜及沉降速率变化过快或突发情况时应立即同告知我单位。

　　第五阶段为施工结束后的复测，测量计算房屋垂直位移、倾斜的累计总值，通过对施工过程中房屋监测数据的总结分析，对房屋受相邻施工的影响作出分析，并提出相应的处理建议。

.混凝土??强度的检测

　　1.1同条件养护试件

　　结构实体混凝土强度的检测，《混凝土结构工程施工质量验收规范》用同条件养护试件的强度来判断,该方法可以直接获得结构实体混凝土的强度,方法直观准确，同条件养护试件从取样、养护、到送样试压各个环节，要求参与各方认真负责，为使同条件养护试件客观、真实反映结构实体混凝土强度提供保证。

　　1.2 局部破损方法或非破损方法

　　依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》要求，未取得同条件养护试块及同条件养护试块不合格时，可采用局部破损方法或非破损方法进行检验。对于混凝土强度的破损方法或非破损方法目前较多，一些方法还处于研究试验阶段，在工程实际应用中还有待于进一步规范或提高。

　　2钢筋定位和保护层厚度检测

　　2.1直接法（破损法）

　　用开槽或钻孔的方法来确定梁板受力钢筋的位置和直接量测钢筋保护层厚度。该方法可抽少量构件测点作为非破损方法的验证性检测。

　　2.2非破损方法

　　检测仪器原理

　　混凝土结构实体钢筋非破损检测仪器原理主要有声学原理和电磁学原理两种。目前国内检测仪器多采用电磁学原理，即检测仪器探头在混凝土表面向内部发射电磁场，混凝土内部的钢筋产生感应电磁场，由于感应电磁场的强度与空间梯度及钢筋直径相关（当空间梯度变化由大变小，感应电磁场的强度由弱变强；钢筋直径由小变大，感应电磁场的强度由弱变强。），因此，通过测量感应电磁场强度的变化，便可确定钢筋保护层厚度和钢筋直径等参数。该方法可作为钢筋定位和保护层厚度检测的主要方法。

　　三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

　　（一）注册资金不少于 50 万元；

　　（二）从事房屋安全鉴定 3年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；

　　（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计3 年以上工作经历；

　　（四）专业技术人员不少于 5 人。其中，建筑结构专业 3人，建筑材料等相关专业 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 3 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 50%；

　　（五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

　　我们公司已发展成为拥有检测试验设备百余台，试验范围涉及房屋安全性检测、建筑原材料及半成品的检验试验、建筑结构试验、地基与桩基检测等几大类工程专业承包资质的综合性实验室及工程勘察与地基处理、结构加固等业务。