五角场弘源创新大厦招租 创智天地四期 租赁 地址

弘源创新大厦列属于创智天地企业中心（即创智天地四期），大厦位于杨浦区五角场商务区，比邻复旦、同济、财大、二军大等10余所大学，由杨浦区政府联合香港瑞安房地产集团建设开发，项目设计参考美国硅谷的推动科技创新和创业的环境，规划总建筑面积498,000平方米，整体规划包括多个功能区：创智天地广场、创智坊、企业中心、INNOSPACE+、江湾翰林、大学路及江湾体育中心。

地铁

10号线江湾体育场站10号步行60米

建筑参数

项目地址：上海市杨浦区政学路51号、伟成路70号

发  展 商：弘毅资产

物业公司：丰诚物业

竣工日期：2016年

楼层总数：T1栋12层，T2栋12层

办公楼可租面积：

T1      栋：11097 平方米

T2      栋：11691 平方米

整层面积：

T1      栋：1066 平方米

T2      栋：1155 平方米

整层净高：2.7 米

得  房 率：约70%

交付标准：架空地板，裸顶，乳胶漆墙

架空地板：150mm

空调系统：VRV空调系统

电梯配置：客梯3部，货梯1部

停  车 位：105个

停  车 费：600元/月/个

物  业 费：办公14.5元（/月/平方米）

租金报价：5.0-6.0元/平方米/天