（2022新案例）郎溪民房危险性鉴定

（2022新案例）郎溪民房危险性鉴定

2022年6月9日，我公司受委托对安徽省宣城市郎溪县建平镇一民房进行危险性鉴定，根据现场勘测我们了解到，该房屋建于上世纪90年代，砌体结构，单层，总建筑面积61.6㎡，平面呈矩形，主立面朝南，长12.6m，宽5.0m，高4.0m，屋檐高2.9m，实心砌筑墙体，无圈梁、构造柱。本次鉴定目的主要是想了解该房屋主体结构现状危险性能。

本次郎溪民房危险性鉴定内容主要如下：

一、建筑结构测绘

1、建筑测绘

现场采用测距仪、卷尺等测量工具对房屋现状进行建筑测绘。

二、场地及地基危险性鉴定

1、地基反应上部结构现状勘察

经现场勘察，未发现该房屋上部结构存在符合《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第4.2.1条中评定地基为危险状态的损伤情况。

三、基础及上部结构危险性鉴定

1、基础构件危险性鉴定

该房屋上部结构未发现因不均匀沉降引起的损伤反应，该房屋基础构件均为非危险构件。

2、上部结构构件危险性鉴定

经现场勘察，该房屋上部结构构件存在损伤情况，对损伤构件进行危险性评定：a、墙体开裂严重，属于危险构件；b、 墙体倾斜严重，属于危险构件；c、窗变形锈蚀破损严重，属于危险构件；d、屋面破损，木屋架整体腐朽严重，属于危险构件。

3、楼层危险性评定

a、基础层：无危险构件，Rs1=0，危险性等级为Au级。

b、一层：存在多处危险构件，Rs1>25%，危险性等级为Du级。

四、房屋危险性鉴定

根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.3.5条，整体结构危险构件综合比例R > 25%。

根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.3.6条，当R > 25%时，房屋危险性等级应评定为 D 级。

五、结论与建议

通过对该房屋场地、地基、基础和上部结构构件的危险性分析和判断，综合评定该房屋危险性等级为D级，房屋承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。建议对房屋进行停止使用，立即搬离，拆除重建。

以上就是关于“郎溪民房危险性鉴定”的案例介绍，希望能对大家有所帮助，有需要的朋友可以直接联系我们哦！