阿城市房屋加装电梯改造安全检测鉴定中心

1、建筑结构图纸复核

现场采用测距仪、卷尺等测量工具对该钢结构平台现状进行建筑结构图纸复核，复核结果与原设计基本一致。

2、钢构件截面尺寸检测

现场对钢柱、钢梁截面尺寸进行抽检，运用钢卷尺、游标卡尺及超声波测厚仪测量构件截面尺寸。

3、地基基础检查

受检平台周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况，基础处于安全状态。

4、构造检查

该钢结构平台结构布置合理，传力途径明确，无构造缺陷，符合相关规范要求；栏杆高度及立杆间距满足相关规范要求。

5、病害检查

钢构件连接平直、牢固，未发现钢构件锈蚀、变形、节点松动、焊缝开裂、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象，受检区域无病害。

（一）初步调查

查阅图纸资料

对于有效设计文件的项目，可通过抽样检测验证结构参数与设计文件的符合度；确无参考资料的，应进行充分的结构性能检测，检测的深度应满足结构鉴定和加固的要求。

查询建筑物历史

而关于查询建筑物历史和考察现场的工作，很多鉴定人员对这方面内容的调查不重视，不深入，这是错误且不可取的，很多问题往往都是从这方面的调查中发现的。

1、适用范围工商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行房屋可靠性检测、房屋第三方竣工验收的。

　　2、检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。房屋综合鉴定是根据房屋的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将房屋的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

　　3、检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。房屋综合鉴定是根据房屋的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将房屋的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

　　1、房屋的使用历史和结构体系。

　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件。

　　3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

　　5、酒店房屋安全鉴定综合判断房屋结构现状，确定房屋安全程度。