博山区房屋竣工验收检测中心

博山区房屋竣工验收检测

--- 我们承接河南、山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

建筑前期检测的目的是对周围房屋现状进行“证据保全”，记录被检测房屋的初始状态，然后对施工结束后进行复查、比对，判断原有损坏的变化情况和影响程度，并根据原结构的变化情况，对房屋结构的影响进行评估，评估是否对房屋结构的初始状态进行检测，判断原有损坏的变化情况和影响程度。除险情隐患明显外，还可以根据危险房屋鉴定标准对危房进行评定，出具房屋安全鉴定报告书。 【FFE320yu】

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哪些情况需进行厂房安全性检测
1)达到设计使用年限拟继续使用;
2)用途改变或使用需求增加;
3)使用环境改变;
4)遭受灾害或者事故;
5)存在较严重的质量缺陷;
6)出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
7)未达到设计使用年限，需要了解结构现状;
8)对可靠性有疑。

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近年来房屋因违规改造导致房屋坍塌事故越来越多，使大家对房屋在改变使用功能前进行房屋检测鉴定有了更多的了解和重视。房屋使用功能或局部结构的改变，对其结构的安全性有十分大的影响。对于房屋结构安全要重视，也可以找机构进行房屋检测鉴定

哪些房屋需作危房安全鉴定?

1、达到一定的使用年限，有老化迹象;

2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;

3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;

4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;

5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

通过房屋检测鉴定，使大家对房屋在改变使用功能前进行房屋检测鉴定有了更多的了解和重视，同时采用合理的鉴定方法才能更好确保房屋安全。

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为了保证整个建筑工程的质量，必须加大对地基基础的检测工作，确保工程的地基稳定度，才能保证工程的顺利进行。

1、压浆施工质量检测问题

对基桩的桩端、桩侧后边等处进行压浆，可大大提高基桩的承载力，因此，压浆是地基基础施工中常用的一种工艺，它在建筑行业已被广泛使用，它对基桩加固增强承载力起着很大作用，但目前尚无有效的检测手段来检测压浆质量，特别是一些不良企业为了追求经济利益，利用不能有效检测压浆质量的漏洞。

2、换填垫层检测时的问题

对于低层建筑，由于体积质量要求较低，对地基基础的检测，通常采用换填垫层的方法，而不需要进行加载试验，在实际工程中若要采用载荷试验对垫层进行检测，在实际工程中若要采用载荷试验对垫层进行检测，则要重视有效影响深度，而不需加载试验。

3、试验基桩和工程基桩的问题

为获得基桩的各项指标资料，以及较好的施工地基基础，需要设置一定数量的试验桩，但在进行地基检测时，往往会将测试基桩的检测数据作为终检测数据，试验基桩的检测数据不能决定建筑物的施工质量，施工现场工程桩基数据才能量化地基施工质量，因此在进行地基检测时，要区分试验基桩和工程基桩，不能混为一谈。

4、低应变法检测的问题

地基检测的方法多种多样，为了更好地提高其质量要求，对地基基础进行多项检测，以提高其科学性和准确性。然而现实中，大多数地基检测都是采用小应变检测，而许多地基基础却不适于小应变检测，因此在进行地基检测时，要考虑地基基础类型、性能及地质环境等综合因素，选择合适的检测方法和检测指标，才能满足相关地基检测的规范要求。

5、检测的计量器具的问题

在对测量仪器的要求中，对测量误差、精度等都有一定的要求，其结果一定要在测量误差范围之内，否则所获得的数据是不可靠的，所以量具的准确性是取得准确地基检测结果的前提。

6、基桩、人工地基竣工检测问题

检测基桩的静载试验荷载应大于设计值的2倍，只有这样才能保证在2倍设计值范围内，所有桩基均不会达到极限承载能力设计要求。