办理酒店宾馆房屋安全检测报告单位

房屋安全检测鉴定服务中心。酒店、宾馆、民宿、旅馆办理特行许可，需出具房屋安全检测鉴定报告。

房屋在使用一段时间后就会通过一定的检测手段，现场随机测得各构件的实际强度，并通过科学的统计方法推定出强度值，根据房屋的实际使用情况(使用荷载)和实际尺寸用计算机建模计算，根据房屋本身的抗力和外界作用效力的比评价各鉴定单元的等级，然后综合给出房屋的安全评级。

酒店为公共场所为保证房屋安全，安全鉴定结论是A、B类予以颁发特种行业许可证书，C类、D类建筑需要根据鉴定结论的处理意见咨询具有相关资质的加固企业进行加固补强处理，达到B类安全级别后方可发证。

所以，酒店、宾馆房屋安全鉴定需要每年做一次。酒店、宾馆等属于人群密集的公共场所，对安全的要求也相对更高。而房屋状况并非一成不变，房屋安全状况会发生变化，如遇荷载增加、人为破坏、地震、水灾等，房屋结构安全性可能会发生变化。所以，我们需要定期对酒店、宾馆进行房屋安全鉴定。

房屋安全检测包括哪些内容呢？

1、常见的六大类型是：房屋完损坏检测；房屋安全性检测；房屋损坏趋势检测；房屋结构和使用功能改变检测；房屋抗震能力检测；房屋检测、房屋其他类型检测。

2、主要的鉴定内容有：工程范围主要包括地基基础、主体结构检测、房屋安全鉴定、建筑可靠性及危房等级评估和钢结构工程检测、建筑幕墙安全性排查及鉴定、建筑抗震检测鉴定、危房检测鉴定、建筑加固质量鉴定，房屋损坏纠纷鉴定、建筑加固改造鉴定、建筑材料取样检测、围墙挡土墙可靠性鉴定、建筑施工监测等多项领域。

3、对于不同建筑结构的房屋进行安全鉴定时检测内容也大不相同。

（1）混凝土结构房屋

a. 外观质量: 包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和局部(如施工缝处)外观质量等。

b. 构件连接: 包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。

c. 构件受力: 包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。

d. 构件变形: 包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。

（2）钢结构房屋

a. 构件及连接件的工作状态。

b. 构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况。

c. 焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况。

d. 支撑系统工作状态。

e. 防腐涂层和防火涂层的防护效果等。

（3）砌体结构房屋

a. 砌体外观质量：包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观质量等。

b. 砌体与构造柱连接做法：悬臂构件的锚固长度和工作状态，墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等。

c. 填充墙顶皮砖与混凝土梁板底接触的紧密状况。

d. 应力集中处：包括梁支座下热块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。

e. 砌体上裂缝的形态、分布、数量、长度宽度和性质。

（4）非主体结构房屋

a. 屋面防水、排水、溢水、保温和隔热设施的质量和工作状态。

b. 外门窗、幕墙的质量和工作状态。

c. 承接在结构上的管道、设备与设计的符合程度。

d. 支承在外墙、屋面的广告牌或其他设施对结构构件的影响等。

e. 屋面防水、排水、溢水、保温和隔热设施的质量和工作状态。

危害房屋检测结构安全的行为有哪几种

1.房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。

2.增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。

3.周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。