房屋检测与鉴定报告单位名单（业内认可）

房屋检测与鉴定报告单位名单（业内认可）——我公司专门出具苏州房屋安全鉴定、苏州房屋质量检测鉴定，苏州危房屋检测鉴定报告……公司拥用国家建设部颁发的房屋质量检测证书、房屋司法鉴定证书，且拥有多种房屋检测鉴定的先进设备。公司鉴定团队由理论功底深厚的博士、一级注册结构工程师和经验丰富的教授级**工程师、**工程师、**技师等组成，能够较好的将理论研究与工程实践相结合。完善的现代企业管理制度、强大的专家团队、独特的设计施工理念、丰富的实践经验。

20世纪90年代及以前的多层住宅楼，大多为砖混结构房屋；这类房屋由于建造年代较久远，或限于当时的技术水平或建筑材料的质量等问题，目前正暴露出越来越多的问题。房屋出现裂缝便是其中*常见、*主要也是*严重的问题之一。一般而言，房屋结构出现破坏或坍塌之前，*重要的先兆之一就是出现不同程度及范围的裂缝。

苏州房屋检测鉴定报告办理费用：

1、收费面积按实际鉴定单幢房屋建筑面积计算。

2、只涉及一幢房屋局部的（少于整幢房屋建筑面积的20%的），按与该局部相关的结构面积（仅指上下结构）一并计算取费。

3、高温、有毒、有害环境及超高建筑乘系数1.2。

4、房屋无设计资料或资料不全乘系数1.3。

5、房屋加层、改造鉴定乘系数1.5。

6、以上系数只能加乘一次，不得累计加乘，如一处房屋同时有多项加乘的，可取*高一项加乘计算。

7、提供房屋解危加固方案等技术咨询服务和房屋司法鉴定等收费，由双方协商确定。

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

房屋结构安全方面分几个类型?

结构安全的房屋：通过正规设计、施工，正常使用和维护，没有损伤的房屋。

结构危险的房屋：存在整体、局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。

可以正常居住的房屋：除了以上两类房屋，还有部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的表面裂裂缝、损伤等。这部分房屋，在整体结构上是安全的，是可以正常居住的。

建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。

苏州房屋检测，苏州房屋鉴定，苏州房屋检测第三方机构，苏州房屋鉴定单位，苏州危房鉴定，苏州厂房检测鉴定中心，苏州广告牌安全鉴定单位，苏州房屋质量检测站是迄今为止首批由住房保障和房屋管理局批准成立，具有甲级检测证书、**建筑工程司法鉴定等资质的房屋检测站。专门从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。