企业价值评估,企业价值评估机构,企业价值评估公司

       企业价值评估，通常在买卖、股改、股权激励、引入投资、资本运作等经济行为需要下进行。但是即使不进行任何运作，每一个企业经营者，对于自己企业的价值，都会有好奇。自己苦心经营的企业，经过一段时间的发展，现在价值几何？特别是新兴行业的兴业，公司核心内容是技术、团队、渠道、模式等，这些典型的轻资产打造出来的企业，其价值怎么估量？

        首先来说，不论是传统生产制造型企业，还是现代高新科技企业，其都有一套切实的估值理论，针对不同类型的企业，采用不同的评估方法，一定意义上能准确评估企业价值。

        现行常见的评估方法主要是三大类，成本法、市场法、收益法，三大方法下，又衍生出多种细分方法。

        企业价值评估的成本法又称资产基础法，是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，评估表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。

        此方法，一般对固定资产量比较大且会计核算完善的企业比较适用，然而对于高科技轻资产企业就不奏效了。

        收益法的基础是经济学的预期效用理论，即对投资者来讲，企业的价值在于预期企业未来所能够产生的收益。收益法虽然没有直接利用现实市场上的参照物来说明评估对象的现行公平市场价值，但它是从决定资产现行公平市场价值的基本依据—资产的预期获利能力的角度评价资产，能完整体现企业的整体价值，其评估结论具有较好的可靠性和说服力。

       收益法比较适用于评估高科技轻资产的企业，特别是处于成长期的企业，评估准确度一般会高于资产基础法。

       企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。市场法根据替代原则，即利用与可比上市公司的价值指标或可比公司的股权交易案例，通过与被评估单位与参照企业之间的对比分析，以及必要的调整，来估算被评估企业整体价值的评估思路。市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。上市公司比较法是指获取并分析可比上市公司的经营和财务数据，计算适当的价值比率，在与被评估企业比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。上市公司比较法中的可比企业应当是公开市场上正常交易的上市公司，当被评估单位为非上市公司时，应当考虑缺少流通性对价值的影响。交易案例比较法是指获取并分析可比企业的买卖、收购及合并案例资料，计算适当的价值比率，在与被评估企业比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响。

       市场法当前运用案例比较少，但是其对于轻资产服务业评估比较适用，比如期货、基金公司等。而且随着中国证券市场的发展越来越成熟，市场法将成为很重要的评估方法，且其评估结果的说服力比较强，因为其有案例可参考，哪怕是非专业人士，也懂得比较之下得出的评估值和预测出来的评估值，哪一种更容易采信。

        但是，我们以上的论证，并非是为了说明哪种评估方法评估的结果更准确，而是说明不同类型的企业，企业价值评估方法，也是不尽相同的。具体什么样的公司采用什么样的评估方法，需要评估师进行专业审慎的判断，选择正确的评估方法，在一定程度上就是一个最基础的开始。资产评估法规定，原则上一种评估报告需要使用两种评估方法，一定程度上能避免部分因评估方法的选择失误导致评估值相差甚远。

        **企业价值评估机构—北京中鹏衡资产评估有限公司，根据企业类型的不同，分配擅长相关业务的评估师，争取为每个客户提供专业服务。