新民市办公楼建筑安全检测CMA认证体系

新民市办公楼建筑安全检测CMA认证体系

一、新民市办公楼建筑安全检测，现为了解房屋结构安全状况，对房屋结构安全性进行分析评定，并对可能存在的问题提出处理建议。

　　主要检测评定工作有：

1. 房屋建筑结构情况的检测与复核；

2. 房屋主要结构材料强度的检测；

3. 房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

4. 房屋施工质量验收记录及损伤状况的检测；

5. 房屋使用荷载的调查分析；

6. 房屋结构安全性的分析与评定；

7. 对存在的问题提出处理建议。

2、现场检测

　　根据房屋原设计建筑结构图纸，对房屋建筑结构现状进行检测与复核，为房屋结构安全评定提供基本依据：

1. 主要轴线尺寸和楼层层高的检测与复核。

2. 建筑分隔、门窗位置的调查与复核。

3. 结构布置情况的检测与复核。

4. 主要混凝土结构构件截面尺寸及配筋的检测与复核。

　房屋主要结构材料强度的检测 02

　　根据房屋结构特点和现场检测条件，将房屋整体作为一个检测单元，随机选取 8 根混凝土框架柱，采用回弹法检测结构的混凝土强度：

①每个构件选取 10 个测区，用砂轮磨光混凝土表面；

②每个测区布置 16 个测点，用 HT225A 型混凝土回弹仪测量回弹值；

③*后根据中华人民共和国行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）有关技术规程规定，推定各测区的混凝土计算强度（经碳化深度的修正

7）分析房屋损坏原因；

8）综合评定房屋完损状况。

二、新民市办公楼建筑安全检测，全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：

1 各构件的破损程度；

2 破损构件在整幢房屋中的单位；

3 破损构件在整幢房屋所占数量和比例；

4 结构整体周围环境的影响；

5 有损结构的人为因素和危险状况；

6 结构破损厚的可修复性；

7 破损构件带来的经济损失。

若房屋出现安全隐患，房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构--市、县人民房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）提出书面申请。

三、新民市办公楼建筑安全检测鉴定又是一个怎样的程序呢？

1、申请

　　房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县房地产设立的房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）提出书面申请。

2、鉴定

　　鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。鉴定机构进屋安全鉴定应按下列程序进行

（1）受理申请；

（2）初始调查，摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状；

（3）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

（4）检测验算，整理技术资料；

（5）分析，论证定性作出综合判断，提出处理建议；

（6）签发鉴定文书。

四、新民市办公楼建筑安全检测，房屋抗震鉴定分析的级别：

（1）抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
（2）房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
现有建筑的抗震鉴定，应根据下列情况区别对待
1.建筑结构类型不同的结构，其检查的重点、项目内容和要求不同，应采用不同的鉴定方法。
2.对重点部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和鉴定。

重点部位指影响该类建筑结构整体抗震性能的关键部位和易导致局部倒塌伤人的构件、部件，以及地震时可能造成次生灾害的部位。