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滨州奥菱电梯有限公司

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加装电梯是老旧小区改造的重点工作之一。南京2013年起探索老旧小区加装电梯，至今年3月累计完工1212部，办理施工许可手续1366部，签订书面协议2554部。老旧小区加装电梯，怎样推进得更有力? 如何保障加装电梯运行安全? 政策助力，让居民“上下”不再难“扶他上下楼真是着急啊，他左手左脚都使不上劲，只能一级台阶一级台阶挪。”74岁的陆剑芳家住南京市玄武区新庄花园小区，她的老伴2015年突发脑梗留下后遗症，因为家住6楼，上下楼成了难题。“当时动了换房的念头，房子都看好了，就等着把这套房卖了，没想到等来了加梯的消息。”陆剑芳说。2016年11月，《南京市既有住宅增设电梯实施办法》出台，明确既有住宅增设电梯，经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物（单元）总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意即可，并取消全体业主公证环节。手续简化了，门槛降低了，*早一批电梯加装起来了。一部电梯完工投入使用，更多单元、小区开始申请加装电梯。2017年，既有住宅增设电梯作为民生实事项目，被写入当年南京市政府工作报告。为方便居民增梯，南京各部门使出浑身解数：为让业主少跑腿、尽快取得许可，各街道安排增梯专办员，为业主申请增梯提供代办“一条龙”服务。地下管线移改影响施工进度，增梯办与各区、各管线单位协商，破解管线移改工作沟通难、申办难等问题，管线迁移所需经费由政府承担。

部分居民难以承受装梯费用，南京市在允许业主提取住房公积金和使用维修资金加装电梯的同时，还掏出“真金白银”给予支持。2000年以前非商品房住宅小区加装电梯，每部*高可补贴20万元。玄武区竺桥8号居民楼是哑铃型的点式楼结构，一层8户。由于户型特殊，安装电梯的难度很大。但全体业主一致强烈要求加装电梯，甚至多次拨打南京市“12345”政务热线求助。梅园新村社区先后6次邀请设计单位、电梯公司和增梯办进行协商，*终确定在楼道天井位置加装一部电梯。2019年1月，电梯成功交付使用。然而，时间倒退到2013年10月，在那之后的3年里，全南京只成功加装3部电梯，有市民感叹“装一部电梯比建一栋房子都难”。鼓楼区核工桂花园9幢居民周富云回忆，他于2013年萌生加装电梯的想法后，先在网上搜索相关信息，又研究学习，后来还专门到福建电梯厂家考察，*终制定详细设计方案、加装费分摊方案、电费维保费分摊方案。他还将公证员请到家里，满足了“增设电梯要单元业主****同意、****公证”这一苛刻条件，*终于2015年成功加梯。如今，新庄花园小区20栋楼71个单元，23个单元提出增设电梯申请，19部电梯已交付使用，还有两部电梯在建，两个单元正在走申请流程。在玄武区孝陵卫街道农科院社区，省农科院小区71栋楼146个单元，符合加装条件的有86个单元，49部电梯已交付使用，两部在建。在建邺区莫愁湖街道江东门社区，天顺苑小区14个单元全部加装电梯。