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- 广东方十检测鉴定有限公司
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- 发布时间
- 2023-12-15 03:20:57
我司拥有CMA检测体系认证机构、结构补强资质施工单位和设计等相关资质齐,提供检测鉴定、设计、施工一站式服务。清城区C级危房鉴定公司秉承“科学公正,技术服务”的服务宗旨、真实诚信的合作理念,竭诚为广大客户创造大价值。 本公司提供免费咨询,由专门人士负责接听并了解您的需求,为您提供适合的技术服务单位,提供youzhi效率的服务。业务涵盖:房屋质量安全检测、工业厂房结构鉴定、学校幼儿园抗震鉴定、房屋完损等级评定、主体结构质量检测、老旧小区改造鉴定。
--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
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作为可承接清城区本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接清城区房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定,还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有惠州市、澄海区、茂南、珠海市、揭阳市、惠东、樟木头、陆河、定安县、香洲区、阳江、万宁、四会、新兴、广东、阳江、从化、定安县、香洲区、信宜市、仁化县、雷州市、新会区、茂名市、大埔、儋州市、东方市、遂溪等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。
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现在买的二手房子的话,由于业主发生了改变,或者房屋需要重新设计改造成多间的,千万不要自己随意修改承重墙跟拆改柱子等,当房子的格局需要发生改变的时候,这时候就需要找房屋检测鉴定机构进行检测后才能改造了。买房子是一辈子的,安全问题也是跟随自己一辈子的,需要引起重视。
危害房屋检测结构安全的行为有哪几种
1. 房屋改建、装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱、梁及砖墙,扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸,在楼板或承重墙上开设洞口,改变房屋的间隔等。
2.增加房屋的荷载。如:搭建阁楼,在屋顶加建房屋、堆放重物、超重使用等。
3.周边建房或市政设施施工的影响,由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失,造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。
居民自建房改造就很容易犯以上的问题,比如改格局,改房间,两三的硬生生要改成三房间,这就需要拆改重造了。而如果没有做房屋安全检测鉴定的话,很容易改成问题房屋,导致住着不安全或者存在安全隐患,因此建议大家买二手房子后要进行改造装修的,一定要先找房屋检测公司进行专业的检测出数据后才能根据情况再去拆改房屋,这样才更安全,确保万无一失。
房屋鉴定是房屋安全鉴定中的一种,主要是针对房屋的损坏程度以及结构进行评估,那么房屋鉴定怎么进行呢?下面就一起来看看吧。
一、房屋鉴定怎么进行
1、现场查勘:
现场勘察包括对建筑物现状的调查、分析及测量。
2、调查询问:
调查的内容有建筑物的用途、历史沿革、使用情况;了解被拆迁房屋的权属关系和产权来源;弄清被拆迁房屋的面积和使用性质;了解被拆除建筑的构造情况,有无安全隐患等
3、测绘制图:
根据实地调查结果绘出平面图并注明尺寸标高。
4、计算分析:
按图纸要求计算出需要鉴定的建筑面积和所需费用(如墙体拆改费等)。
5、绘制图纸:
按照上述内容绘出《估价报告》或《勘测图》。
6、专家论证:
《估价报告》经审核后由具有资质的房地产价格评估机构组织相关人员进行评审并形成结论意见
7、出具:
将评审后的《房地产估价报告书》交予委托方签字确认