海南省房屋抗震安全检测鉴定收费标准

检测目的、范围和内容

（1）建筑的使用情况

调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。

（2）房屋建筑图及结构图的测绘

现场采用徕卡测距仪、钢直尺和卷尺对房屋的主要轴线、平面尺寸、构件尺寸、连接构造等情况进行现场测绘。

（3）房屋缺陷损伤状况检测

检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等损伤，采用文字、图纸、照片等方法记录。

（4）房屋主体结构材料强度检测

现场采用ZC4型砖回弹仪对砖强度进行检测，用SJY800B砂浆贯入仪对砂浆进行检测，采用回弹仪对混凝土强度进行检测。

（5）房屋结构抗震能力检测

根据房屋目前现状，结合规范《建筑工程抗震检测标准》(G023-2009)的规定核查抗震措施，对房屋在正常使用情况下进行抗震验算。

1地基基础

采取局部开挖的方法来检查房屋基础基础构造尺寸符合设计要求,钢筋混凝土条形基础无腐蚀、结合沉降及倾斜测量结果,该地基基础现状可不进行地基基础的抗震鉴定。根据地勘资料,无因地震引起液化、沉陷和地基承载力下降的不良因素。

3.2砖混结构上部结构的抗震鉴定

级抗震鉴定

级抗震鉴定主要是对砖混结构的高度及层数、承重墙的间距,构造柱、圈梁的设置、墙体砖、砂浆强度等级以及整体的连接等的检查。检查结果如表1:

二级抗震鉴定

本工程结构体系、楼屋盖整体性连接、局部构造符合级鉴定要求,但圈梁、构造柱的设置和房屋高度均不符合鉴定要求,根据抗震鉴定标准要求对其进行二级抗震鉴定,本次二级抗震鉴定采用PKPM软件对该楼进行建模分析,计算得出结果。

3.3抗震验算结果分析

由计算结果可知道,结构计算软件计算结果中多数墙体抗力与效应的比值小于1.0,说明抗震能力不满足规范要求。

3.4鉴定结论

依据房屋质量检测及多层砌体结构房屋二级抗展鉴定结果,结合结构计算软件计算分析结果,由于砌筑砂浆强度偏低,该房屋部分楼层平均抗震能力指数小于1.0,需要进行抗震加固。

3.5处理建议

通过以上现场检测、计算分析,结合砌体结构常用的加固方法得出:

3.5.1采用板墙加固方法对该楼全部墙体进行整体加固。

3.5.2对构造配筋不满足9度的采取外粘钢板或碳纤维进行补强处理。

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般房屋应按《建筑抗震检测标准》G023-95，采用相应的逐级检测方法，进行综合抗震能力分析。

抗震检测方法分为两级。级检测以宏观控制和构造检测为主进行综合价，二级检测以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合价。

房屋满足级抗震检测的各项要求时，房屋可为满足抗震检测要求，不再进行二级检测;否则应由二级抗震检测做出判断。

6、对现有房屋整体抗震能力做出定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。