中集前海国际中心-独栋写字楼出租-开发商一手租赁无中介费

中集前海国际中心-独栋写字楼出租-开发商一手租赁无中介费

【中集前海国际中心】

项目位于前海中心腹地，总建面约46万㎡国际产城融合综合体，

5号线前湾站，9号线梦海站双地铁口接驳，容积率仅4.8。

项目分为六大业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、独栋总部、

创意办公、稀缺商墅、总裁行政公寓、国际商业，

为中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目，

致力于打造前海坐标，成就“**落幕的传世经典”。

【在售独栋写字楼】

建筑面积：10620㎡(办公17本证，商业2本证)

T3B售价：约11亿

办公面积：10208㎡

总楼层：13层约65米

商业面积：412㎡

大堂高度：10米（约300㎡）

标准层面积：1100㎡标准

层高：4.5米，局部挑高9米

电梯配比：通力品牌电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不超过30s。

【中集前海国际中心在售商墅信息】：

稀缺商墅，可商可办，封面资产

生态艺术：城市森林，花园景观

公共空间：立体连廊，复合多样空间

商业漫步：公园式漫步，购物休闲体验

商墅在售独栋总部产品

T2B：1-3F(建面约1782㎡)，均价20万/㎡

T2C：1-2F(建面约1076㎡)，均价20万/㎡

T3C：1-2F(建面约1152㎡)，均价20万/㎡

T3D：1-3F(建面约1843㎡)，均价20万/㎡

稀缺资产：前海少数臻品，唯有四席可售

1、前海核心区前海大道显眼位置，单栋建面约1152-1843㎡，满足多种功能需求。

可商可办“两栖”臻稀资产，唯此4席可售。

2、花园露台：独立外摆与花园露台与自然健康为邻

专属空中露台，满足企业休闲、活动、商务多元功能；紧邻中央绿轴，

绿意和鲜氧给工作和商务带来更多活力。

3、专属冠名：企业可享独立专属冠名权

独立冠名，企业对外的镀金名片；预留广告位，独立广告权益；提升企业收益和总象。

4、空中连廊：无缝接驳商业互联互通配套共享

地下空间联通地铁站、公交始末站；空中连廊无缝接驳商业、

文化活动等配套；工作和和生活随心切换，多入口导入人流。

5、层高5-5.4米：阔绰尺度层高从容商务体验

超高拓全形态商墅，约5.4米层高，双首层立体空间，

营造舒适办公体验；使用率约77-82%，超值性价比！

【中集前海国际中心在租独栋写字楼】

T1C栋建面：10464㎡

租赁均价：240元/㎡，月租金251万

总楼层：13层(地下三层)，总高约60米

大堂高度：9.6米（约320㎡）

标准层面积：1100㎡

标准层高：4.5米，局部挑高9米

电梯配比：通力品牌电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不超过30s

物业公司：中集物业

实用率：67 %

交付时间：预计2022年6月

楼板承重：约300公斤，局部可加重

网格地板：高150mm

空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统

供电系统：二线合环20KV系统，年均停电不超过25分钟！

中集前海国际中心，前海独栋写字楼，全球盛大租赁出售

开发商一手租售无中介费，欢迎来电咨询，诚邀莅临品鉴！