四川危房安全等级鉴定区分标准

一、四川危房安全等级鉴定，下面小编为大家汇总了以下这些会影响危房安全的行为?

1、擅自改变危房原设计用途或者使用性质;

2、超过设计标准、规范，增加危房使用荷载;

3、损坏、擅自改动危房原有消防、电力、给排水、供热、节能等设施及其他影响危房质量的行为;

4、拆除承重墙，在承重墙上开挖壁柜、洞口(含门窗，下同)或扩大洞口;

5、在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口(供热等公共配套设施建设除外);

6、改动危房梁、柱(含构造柱)结构;

7、开挖地面影响危房地基及基础结构;

8、在楼面结构层上凿槽安装各类管道，拆除墙体上的混凝土烟道垫板;

9、擅自改造屋面及平台;

10、在危房公共区域上堆放物品、设置构筑物和其他障碍物;

11、其他法律、法规禁止的影响危房质量的行为。

二、四川危房安全等级鉴定受理委托：

1、委托人一般应提供以下资料：

(1)楼房产权证明(产权证或购房合同)、承租人委托应提供租赁合同;

(2)楼房原设计图纸、地质勘察报告、竣工验收资料等原始建房技术资料;

(3)对楼房进行改造的，应提供改造设计图纸;

(4)对“三无”楼房、拟改造加层的楼房及达到使用年限的楼房应提供有资质检测机构出具的检测报告。

　根据委托人要求，确定楼房安全鉴定的内容和范围。

2、签订委托鉴定书。

　　一般应包括以下内容：双方名称、地址、联系人、联系方式、被鉴定楼房名称、地址、结构类型、层数、面积、建造年代、设计、施工单位、使用变迁、改造、装饰装修情况、委托鉴定的目的及内容、鉴定费用、付款方式、完成日期、双方责任、违约责任等。

三、危房安全鉴定报告内容有哪些?

危房安全鉴定检测结论：

1、描述建筑、结构基本情况及复核结果。

2、描述变形测量结果。

3、描述完损检测情况。

4、描述材性检测结果。

5、描述结构验算结果。

6、对危房的整体安全性能状况作出综合结论。

7、危房构件安全专项检测应对构件所在位置、重要性做出判断，并根据构件损坏情况对危房整体结构安全的影响作出评估。

危房安全鉴定报告的建议：

1、危房安全鉴定检测宜结合危房损坏情况，对危房的后续使用和修缮提出合理化建议。

2、危房安全鉴定检测对承载力，危房变形等计算不足的构件需要进行加固的提出加固处理建议。

危房安全鉴定人员：

1、危房安全鉴定应由危房检测项目负责人、危房检测报告审核人、危房检测技术人等亲笔签名确认。

2、危房安全鉴定报告后页应名称及报告编制完成日期。

四、四川危房安全等级鉴定收费标准要注意什么？

村庄危房进行改造时，是能够请求危房改造补助的。以户为单位，依照法令规则的条件和程序进行请求，经过单位断定后，危房可就不同等级收取不同金额的补助金。

依据住宅城乡建造部、国家改革委员会、财务部等三部委有关村庄危房改造方针精神，以及省住宅城乡建造厅《关于印发的通告》等要求，为实在做好2017年村庄危房改造作业，拟定如下施行方法。

一、方针使命。2017年，方案完结10万户村庄危房改造作业，优先支撑贫穷区域及贫穷残疾人家庭。

二、补助方针与规范。

1、补助方针。村庄危房改造补助方针要点是寓居在危房中的村庄撤离供养五保户、低保户、贫穷残疾人家庭和其他贫穷户。

2、国家补助规范。村庄危房改造资金以农户自筹为主，补助为辅，多途径筹措改造资金。分类补助规范为：1.村庄撤离供养五保户、低保户、贫穷残疾人家庭重建房子户均2万元;整修加固户均0.6万元。2.其他贫穷家庭重建房子户均1万元，整修加固户均0.4万元。

上述补助部分，中心财务按户均7500元补助，国贫县和对比西部大开发方针县(市、区)，省级按户均3000元补助，其他一般县(市、区)，省级按户均2000元补助，由各地依据改造方法统筹组织。除中心和省级补助外，其他补助部分由市县承当。市县级财务要将村庄危房改造市县级补助资金归入财务预算。

各县(市、区)应依据下达的危房改造使命和补助资金总额，细化施行方法，合理组织各乡(镇)、村的危房改造使命，科学断定重建户、整修加固户数量。

大家在进行危房鉴定时，可以参照上面危房鉴定收费标准有什么规定的文章，来进行办理了。