埇桥区工业厂房承载力安全检测鉴定中心

埇桥区工业厂房承载力安全检测鉴定中心

工业厂房安全检测，厂房建造完成在投入使用之前需要做检测。因为建筑在投入使用之前，是需要的，就是需要对厂房的安全性进行检测。厂房的投入使用是必须要在安全的情况下进行，有了安全性的检测鉴定报告，就能厂房是能正常投入使用的。

工业厂房荷载检测：根据活荷载限值大小，一般将厂房分为轻型厂房、中型房及重型厂房。一般轻型厂房楼面活荷载限值为3.5kN/㎡，重型厂房楼面活荷载限值为7.5kN/㎡以上，中间即为中型厂房。

埇桥区工业厂房检测何时进行的相关内容：

1、原设计图和竣工图、工程地质报告、历次加固和改造设计图、事故处理报告、竣工验收文件和检查观测记录等;

2、原始施工情况;

3、厂房的使用条件;

4、根据已有资料与实物进行初步核对、检查和分析;

5、填写初步调查表。初步调查表的格式宜符合本标准附录一的要求;

6、制定详细调查计划。确定必要的实测、试验和分析等的工作大纲。

埇桥区工业厂房安全检测，工业厂房类别：

根据产品生产特点，工业厂房大致可分为以下三种类型。

(1)一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。

(2)爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。

(3)处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。

工业厂房检测不合格的，依据使用要求，需对厂房进行加固处理：

1、加固耐用：经过多年来的工程实践，已经完全能保证加固工程的质量，结构的强度和刚度都能满足设计的要求；

2、施工快速：在保证粘钢加固结构质量的前提下，快速完成施工任务，并能根据业务要求，在不停产不影响使用的情况下完成施工用户的普遍赞扬；

3、简洁轻巧：与其它加固房屋比较，粘钢加固的施工，干净利落，比较简便，现场无湿作业。完成加固后的结构外观不改变，比较轻巧，钢板薄，结构自重增加极微，不会导致建筑物内其他构件的连锁加固；

4、灵活多样：粘钢加固法的适应性很强，能够解决生产上和生活上各种有关问题。粘贴钢板的方案多种多样，灵活巧妙。还可粘贴型钢、加固钢结构及砖砌体结构等；

5、经济合理：由于施工快，避免或减少工程停产时间，节约加固材料，与其它加固方法比较，粘钢加固的费用大卫节省，经济效益很高；

【案例】庐江房屋鉴定

为了了解房屋主体结构现状及其安全性，我公司受委托对安徽省合肥市庐江县一自建门面房进行安全性鉴定，现将本次鉴定内容分享如下。

一、建筑概况

该房屋建于2006年，砌体结构地上三层，平面呈矩形，主立面朝东，建筑面积248.85㎡，长12.24m，宽7.44m，高11.6m（其中1层层高3.6m，2层层高3.4m，3层层高3.0m），外墙为水泥砂浆粉刷，现浇板式楼梯，楼板为预制板，坡屋面，琉璃瓦屋盖。

二、鉴定内容

1、地基基础检查

经现场查勘，该房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况。

2、房屋倾斜观测

现场采用全站仪对房屋现状倾斜进行测量，房屋各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB）中4‰的限值要求。

3、主体结构材料强度检测

现场采用混凝土回弹仪对房屋主体结构混凝土强度进行回弹法检测；采用测砖回弹仪对房屋主体结构砌筑砖抗压强度进行回弹法检测；采用贯入式砂浆强度检测仪对房屋主体结构砌筑砂浆抗压强度进行贯入法检测；采用钢筋扫描仪对混凝土构件主筋（柱单侧主筋和梁底第 一排主筋）数量和加密区箍筋间距进行检测。

4、结构验算

采用PKPM计算软件进行建模验算。经计算复核，部分房屋承重墙受压不满足要求。

5、构造检查

房屋部分墙体高厚比不符合相关规范要求。连接及砌筑方式正确，楼梯四角未设置构造柱，构造措施不符合现行规范要求。混凝土构件高宽比、高跨比等构造合理，符合相关规范要求。楼梯四角未设置构造柱，构造措施不符合现行规范要求。

6、裂缝或其他损伤检查

经全面检查，发现该建筑物预制板有拼接裂缝、墙体出现裂缝等病害；物预制板有拼接裂缝。

7、结构整体性检查

结构布置不合理；建筑物四角及楼梯四角未设置构造柱，布置圈梁。砌体构件墙体高厚比不符合现行规范要求，支撑系统不完整，有明显残损或施工缺陷，不能传递各自侧向作用。结构设计不合理、有疏漏，无锚固、拉结、连接方式不正确、可靠，无松动变形或其他残损。

8、砌体结构中圈梁及构造柱的布置与构造检查

楼梯四角未设置构造柱，设有圈梁，有裂缝或其他残损，不能起闭合系统作用。

一层(2-5)/(C-D)东北角与西南角对角线墙体裂缝

三、鉴定结论与建议

庐江县该自建门面房的安全性等级为Dsu级，其安全性严重不符合《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB )对Asu级的要求，已严重影响建筑物整体承载能力，必须立即采取措施。

建议：

（1）建议对该建筑物120mm厚承重墙改为240mm厚承重墙；

（2）建议对该建筑物四角及楼梯四角增设构造柱；

（3）建议对该建筑物预制板拼接裂缝及墙体裂缝进行处理；

（4）具体处理方案应委托有zhuan业资质的单位出具。