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目前，我国的主要融资形式仍然是传统的银行融资。银行融资属于间接融资，是以银行为媒介进行融通资金活动的方式。与其他融资方式相比，银行融资的途径更加丰富多样，通常可以分为十种，分别为商业信用、内部融资、股权融资、债务融资、银行信贷、债券融资、项目融资、BOT、资产证券化、信托。总体来说，人们的现代生活与银行融资息息相关，无论是间接相关还是直接相关，总是多多少少地会受到银行融资的影响。因此，了解银行融资的相关手续和流程是很有必要的。

1.银行融资贷款需要哪些手续

在日常生活中，人们往往会遇到急需用钱的时候。因为这种时候所需的资金较大，个人工资或者家庭财富无法承担，因此，人们常常会选择向银行贷款的方式来解决此类问题。同样的道理，当企业面对资金困难时，也会通过银行融资的方式来解决自身的问题。对于不同类型的贷款，所具备的申请条件以及所准备的贷款材料都会不同。那么，针对不同类型的银行贷款，我们具体需要哪些手续呢?

(1) 个人信用贷款

个人信用贷款是一种无须提供担保的信用贷款方式，一般以个人名义发起，向银行或其他金融机构申请贷款。通常，如果一个人想通过银行贷款，那么他必须说明贷款资金的用途。一般来说，银行在为个人提供贷款时，都会给贷款人规定资金的用途范围，比如银行会命令禁止贷款资金用于某些生产、经营以及投资领域等。另外，在贷款过程中，借款人都需要提供资金用途证明或者用途申明等，以确保银行的资金安全。目前，个人信用贷款是一种比较流行的贷款方式，申请此类贷款，通常情况下都需要借款人提供[一证三证明]，即二代身份证、工作证明、收入证明、贷款用途证明。在个人信用方面，银行要求贷款人不能有信用buliangjilu，在收入方面，银行制定了一定的条件限制，通常会要求贷款人的月均收入在 4000 元以上，而贷款金额则可以为月均收入的 5~8 倍。

(2) 房屋抵押贷款

房屋抵押贷款的全称是个人房屋抵押贷款，这种贷款主要是以向银行抵押个人房屋的方式获得贷款。市场上，这种贷款受到许多人的青睐，因为这种贷款的利率较低，一般为基准利率，这样可以减轻贷款者的还款压力。这种贷款主要要求贷款人提供的相关资料有二代身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证、贷款人收入证明等。具体来说，除了证明贷款人的收入和个人信誉等达到要求外，还要求贷款者所提供的抵押房屋具备以下三点要求: 是该房屋的年限在 20 年以内;第二是该房屋面积应超过 50 平方米，第三是该房屋具有较强的变现能力通常，贷款人所拥有的贷款额度都会低于房屋估值的 70%，高不超过 1500 万元，而这种贷款的年限高为 20 年。