金融新的融资租赁公司注册流程设立服务

六、新在融资租赁标的物的形态上租赁标的物是融资租赁法律关系的客体，是租赁合同当事人权利义务的共同指向，在常规的融资租赁合同中，只要: D租赁标的是特定物:@租赁标的是非消耗物，切动产和不动产均可构成标的物。话虽这么讲，但租赁标的总是界定在有形的“物”的范畴内。无形的能作为租赁标的吗? 人能作为租赁标的吗? 这些都是需要探索的全新命题。对租赁标的的法律规定，不能作“形而上”的理解，必须在新形势下对标的物的形态有所拓展、有所突破。的知识经济已进入“四化”时代:硬的在边缘化、软的在中心化:实的在边缘化、虚的在中心化:有形的在边缘化、无形的在中心化:物在边缘化、人在中心化;由此，把“软的” 、“虚的”、“无形的”乃至“人 (才) ”作为租赁标的纳入我们关注的视野，不但成为必须，而且成为必然。

关于软件租赁(软件作为租赁标的) ，一些有创新精神的企业已经做了有益的探索和成功的尝试。在今年上海召开的APEC会议期间，正版软件就是由电脑出租商向微软租的，经过双方“特定对象、特定区域、特定时段”的“三特”约定，微软有偿让度软件使用权。如果说上述例子尚属软件的经营性租赁不足为凭，那么，IBM将ERP管理软件及其完整的解决方案出租给TCL公司，则是道地的以软件和解决方案(Solutions) 作为租赁标的的融资租赁的一个成功范例。

实际上，随着对盗版软件打击力度的加大，软件企业和软件终用户越来越自觉地使用租赁这种手段，好处至少有三: 首先，租金相对于一次性采购成本相比低得多，降低了消费的门槛，活跃了交易，实现了双赢。其次，由于采用的是租赁方式，软件商让度的仅仅是软件的使用权而不是所有权(产权) ，所以，在很大程度上解决了多年来一直困扰软件行业的大问题------知识产权的保护问题。复次，销售/购买是一个时间点上发生的行为，银货两清，除非发生瑕疵问题，买者和卖者绝少沟通。租赁则不然。租赁不是-个时间点而是一个时间段(租期) 上的行为，从制度上为出租人和承租人的沟通创造了天然的条件:一方面承租人得到了更好的租(中) 后服务:另一方面，出租人可以在整个租赁期间，得到用户宝贵的使用意见，从而能根据客户的反馈信息，对软件本身进行不断的完善和更新。

除软件租赁外，象商标、品牌等无形资产等的特许使用、管理模式的输出、特许经营等等，本质上都可归结为无形资产作为标的的租赁。无形资产能否租赁，关键的问题是能否对其定价。可以说，凡是可以定价的都是可以租的。由于人(才) 通过市场机制(比如人才市场)可以定价，所以从理论上讲，人 (才) 作为租赁标的是可以租赁的。实践上，包括主持人、司仪、礼仪小姐、摄像师、厨师、保安、钟点工、清洁工、保姆等已经在租了，假日工程师、项目工程师、自由职业人等的大量出现，已使人才租赁不再是一个陌生的概念!上海目前正在实施的“人才柔性流动”战略，用租赁的术语表述就是人才租赁。随着以SOHO为代表的工作模式的勃兴，人才租赁在量和质上必将提高到一个新的水平。此外，租赁标的的形态和内涵还可以进一步拓展，比如企业作为集合体亦可以作为租赁标的。

七、新在融资租赁资金的来源上租赁行业本质上是资本密集型行业，没有大资金的支持，租赁业就成了无本之木、无源之水，租赁企业也就难以为继。传统融资租赁公司的资金来源比较单一，除了吸收股东投资外，差不多就是依靠银行贷款、保险业借款和基金借款。股东投资(注册资本金)固然是安全、低成本和宝贵的资金，但不管股东的实力多强、支持力度多大，相对于巨大的需求而言，数量毕竟有限(总是相对短缺) ，况且股东也不可能无止境地多次追加投资。银行贷款、保险业借款和基金借款一是审查严格、程序较长、手续较繁、额度有限，更主要的是成本较高。进一步加大股东融资的力度，同时通过政府信贷政策规定，给融资租赁公司提供政策性优惠贷款、拆借等方式是融资租赁公司可以做好和争取做好的工作。日本在这方面作得较好，如日本有“融资租赁优惠制度”“制度融资租赁”(政策资金供给制) 等政策，规定由金融机构向日本开发银行直接融资，再由开发银行向融资融资租赁公司提供优惠贷款。