金融租赁融资租赁公司注册设立服务

固定资产租赁中，车、船、飞机等标准化产品为佳租赁物。皆因二级交易活跃，流通性强保证了对租金债权担保功能的充分发挥。相反固定资产租赁中的定制物，被出租人普遍嫌弃，也皆因其担保功能薄弱。

商标转让和质拥制度佐证了，商标租赁物具备担保功能。但众多商标类别当中，只有注册商标当中的商品商标、服务商标，可作为融资租赁物。

传统租赁与商标租赁的对应关系

对比固定资产租赁各交易环节，商标租赁的交易形态，各环节会分别发生变化

固定资产所有权，对应注册商标专用权，固定资产的购买，对应注册商标的转让，固定资产交付，对应注册商标独占许可使用;出租人，对应许可人;承租人，对应被许可人;租金，对应许可使用费，取回租赁物，对应终止独占许可使用;租赁物维修保养，对应注册商标的到期续展、保证商品或服务质量，租赁物毁损灭失，对应注册商标的注销、撤销和无效;租赁物的风险，对应注册商标侵犯在先权利、被侵权。

三、商标租赁公示方法(运营模式)

租赁物公示方法，决定租赁物的运营模式。借鉴固定资产租赁当中公示方法，大致有两种模式可供尝试:

(一)注册商标专用权转让给出租人，由出租人授予承租人独占使用许可，租赁期满再转让给承租人。该模式已被实践验证，不存争议。

(二)注册商标专用权登记在承租人名下，将出租人登记为质押权人。这是借鉴了车辆售后回租，但车辆属于特殊动产，动产所有权转移以交付行为为准，登记仅具有对抗作用，因此所有权可以降格登记为抵押权。注册商标专用权，以登记为准，其转让以商标局核准并公告为准。因此注册商杨不存在降格登记，无法将商标专用权降格登记为商标质押权。采用该种模式，会导致融资租赁法律关系转化成借款法律关系，相关司法案例已否定该模式。

四、租赁商标的交付

租凭物交付实质意义在于出租人将租赁物占有权、使用权，移交与承租人。商标是无形资产，不存在所谓占有权，仅存在使用权。出租人将注册商标使用权，要移交与承租人，需要采用商标法下的许可使用方式。

然转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。因此出租人对承租人许可使用注册商标的时间节点，须在转让注册商标经公告之后始得进行。

商标法下的许可使用方式有三种:

(一)独占使用许可，仅承租人享有注册商标使用权，包括出租人在内任何第三方均不得使用注册商标。该种方式符合融资租赁，租赁物使用的特征性要求，为可采用方式。

(二)排他使用许可，除承租人享有注册商标使用权，出租人也享有注册商标使用权，仅任何第三方不得使用注册商标。该种方式不符合融资租赁，承租人享有租赁物使用权的特征性要求，不能采用该许可方式。

(三)普通使用许可，出租人、承租人、任何第三方均可以享有注册商标使用权。该种方式不符合融资租赁，承租人独占享有租赁物使用权的特征性要求，不能采用该方式。