大虹桥商务区 虹桥BU中心

【项目概况】

虹桥BU中心项目总建面约35万㎡，整个项目由23座独栋办公，3座甲级办公，1座商业综合体以及1座酒店组成，符合国家绿色建筑标准，是一个覆盖了总部办公，高端商业，奢华酒店，会议中心，以及甲级办公楼为一体的总部基地综合体项目。

其中，甲级办公，商业综合体以及酒店为开发商自持项目，目前在售的为23座独栋办公。

项目西侧是中核科创园，东面是豪盛广场。步行至徐泾东地铁站仅5分钟，到国家会展中心走路也不过6~7分钟，甚至目前这种疫情的特殊时候，走路至虹桥高铁站也仅需要半小时左右。这是上海许多商办项目，尤其是独栋的商办项目，难以具备的交通优势。

【项目参数】

项目地址：上海盈港东路666弄近潘秀路

地铁交通：距离2号线徐泾东站8号口300米

独栋总高：地上5层（名义6层），地下3层

单层净高：地上1层4.5米（大堂8.7米），2-5层4.2米

地下1层6.4米，-2层3.8米，-3层车库

交付时间：准现房，2022年下半年交付可售栋数：15栋独栋

单栋总价：1.6亿起（一栋一价，产权交易）

在售独栋面积：

花园独栋：地上约2400㎡+地下约1300㎡

时代独栋：地上约3400㎡+地下约1600㎡

封面独栋：地上约4200㎡+地下约2000㎡

【核心优势】

每栋楼均可独立冠名，彰显企业实力的名片；

品牌电梯保障，企业私属管理，安全防护措施完备；

首层是商业产权，大堂约8.7米双层挑高，辅助企业大气形象；

立体花园三重景观：B1层净高约6.4米，B2层净高约3.8米，构筑下沉式全明阳光庭院；屋屋顶5.8米宽景阳光大露台赠送，尊享自然健康绿色谧境办公氛围；

沿河景观规划：项目西侧还有约4000平米的沿河景观，为项目注入更多绿色生态能量