金桥新项目办公楼 可做实验室 104板块 可研发 可办公 租金低 环境好

云桥科创湾项目位于中国（上海）自由贸易实验区云桥路858号，地处上海104板块，北靠外高桥保税区，南临张江高科技园区，为金桥经济技术开发区腹地及人工智能、5G移动视讯产业核心区

1、建筑物租赁面积：15000平方米

2、建筑物层数：A栋8层，B栋7层带半地下室

3、分层面积：A栋每层1346平，B栋591平每层，小分租面积200平方米

4、设计层高：A栋每层4.5米，B栋每层4.2米

5、楼板荷载：500公斤/平方

6、消防：消火栓、烟感、喷淋

7、配电：1000KVA（可增容）

8、电梯：共三部电梯，A栋一部4吨超大货梯，一部1吨客梯，B栋一部1.5吨客货梯。

项目参数

租金：一至二层租金3.2元/㎡/天

三至六层租金2.7元/㎡/天

七、八层租金2.8元/㎡/天

物业费：8元/㎡/月

停车费：400元/个/月

付款方式：付三押三