廉江市房屋加层改造检测报告

（1）因为检验环节受当场条件的限制仅完成一部分抽样检查，在加固改造前，应按照国家相关规范对所有预制构件开展安全检查，保证建筑结构承受力预制构件达到原施工图的各项规定，没有任何安全风险存有。如检查的时候发觉当场构造布局和原结构图纸是不一致或承重结构发生干裂、破损、建筑钢材生锈、混凝土碳化等因素建筑结构问题应及时与招标方及设计方联络。（2）因为基础结构繁杂，拆卸过程中要严苛预制构件拆的程序流程，搞好基坑支护、拆卸及其加固施工方案的探索之后再进行有关工作。对预制楼板拆卸时解决邻近预制构件进行合理基坑支护，不可损害未拆卸建筑结构，在工程安装过程中，应采取有力措施确保构造的稳定，确保施工安全。

主体结构工程现场检测机构从事相对应检验主题活动还必须遵守以下标准：保护层厚度厚度检测还必须符合下列规定：依据预制构件承受力状况，选择适合自己的检测面。梁类及板类预制构件，一般选择下底边为检测面；悬挑梁类及悬挑板类预制构件，一般选择上外表为检测面。当检测面比较粗糙时，应进行清洗；

 原*底层一部分框架柱结构加固为剪力墙( 图 3中 JKZ1、JKZ2) ，部分新增加剪力墙( 图 3 中 KZ1、KZ2) ，并且对改造后承受力柱及新增加剪力墙下开设条形基础及框架梁， 对拆卸室内楼梯后板洞边开展堵漏， 使( 5 －6) － ( C － D) 斜齿齿轮产生单独的类框架的支承构造， 承担改造设计上部结构传出的承载力， 防止更新改造后因为支承方式的变化造成过多附加承载力传入附近原来承重梁体里，提升原来承重梁体及基本的承载力。框架柱扩张横截面改造成剪力墙大样图。对一层新增加打洞墙面先要在洞边加设框架柱，使新增加框架柱和剩下的承重梁体一同承受力， 扩大墙面的受力承载能力，处理设立洞边后承重梁体因受力横截面消弱造成承载能力严重不足的问题; 而之后再进行拆卸墙面工程施工，对拆掉墙面后剩下的地圈梁采用扩张横截面方式进行加固，使结构地圈梁改造成承受力梁［4］ 。实际新增加洞边构造柱设置部位如图片中的 JGZ1 所显示。

一栋商住两用公寓，*底层是框架剪力墙，原先作为公司办公室，今天要更改使用方式，打算做一家汽车维修店。因为需要维修改动，牵涉到要除掉一两根立柱，造成楼上住户对房屋安全的焦虑。这样的情况下，承担点缀的老板楼上居民一同授权委托我公司开展房屋检测鉴定。该房屋建造于2000年，*底层是框架剪力墙，上端是砖混建筑结构，*底层*初作为公司办公室，此次要改成汽车维修店。该房屋的大柱子是受压线条，拆卸掉得话，会对房屋结构安全性。因此，此次装饰装修工程负责人及楼上住户来找我们开展房屋检测鉴定。一到房屋所在地，检验人员就职责分工忙碌起来。居民装修设计责任人简要介绍该房屋的情况，包含修建时代，施工单位，房子使用方式等相关信息。纪录好有关信息，检测员进到此次房屋安全鉴定的一步：房屋建筑和构造测绘工程。