南山华侨城恒邦置地大厦精装看海景写字楼出租300平至2000平

　　一手实用率直租 三面环山一面面海 采光

　　面积：约2000㎡

　　租金：120-200元/平

　　层高：4.5m

　　实用率：整层约80%

　　管理费：20元/㎡·月

　　空调：冷暖两用中央空调，24小时计电费（无加班费）

　　【地铁】2号线侨城北B口 1号线侨城东路A口

　　位于深南大道主干道旁

　　项目价值点

　　【地段】福田与南山交汇处，处于深圳中轴，毗邻各大核心商务区，商务往来方便

　　【景观】三面环山、一面面海，360度全方位无遮挡自然景观

　　【强昭示性】侨香路首排，昭示性极强，进入性强，企业形象

　　【便捷交通】毗邻五条快速干道环绕，深南大道、滨海大道、北环大道、侨香路、广深高速，快速联通深圳各商务区，出行方便不拥堵

　　【绿色生态】绿化率达30%，打造多层共2209㎡公共绿化空间，实现“垂直企业公园”

　　【高实用率】单套约70%，整层约80%，户型方正开阔，超高实用率

　　【户型开阔】柱距13.5米，南面进深12-14米、北面10.5-12.7米，户型开阔方正

　　【灵活租赁】279平起，空间灵活组合

　　【高梯配比】19台进口通力电梯，3200：1配比，远低于4000：1，单梯服务面积

　　【VIP体系】打造总裁办公，独立总裁车位、独立总裁电梯、独立总裁盥洗室、总裁专属通道等