变更房地产开发二级有什么要求

一、变更所需材料：

1.已变更的企业法人营业执照原件、复印件；

2.《资质证书有关内容变更申请表》；

3.企业资质证书正、副本原件。

二、房地产开发企业二级资质的办理条件：

1.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 

2.已竣工的建筑工程质量合格率达100％； 

3.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 

4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

5.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称； 

6.具有完善的体系，商品住宅销售中实行了《住宅书》和《住宅使用说明书》制度；

7.未发生过重大工程质量事故。

三、房地产开发企业三级资质的办理条件： 

1.已竣工的建筑工程质量合格率达100％；

2.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

3.工程技术、财务等业务负责人具有相应中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应初级以上职称；

4.具有完善的体系，商品住宅销售中实行了《住宅书》和《住宅使用说明书》制度；

5.未发生过重大工程质量事故。公开发行的报刊上的遗失声明