张江药谷生物医药园区-张江高科技园区实验室-张江药企聚集地

  张江前社生命科学园坐落在张江北区核心区块的生物医药产业基地一期片区，以厂办一体化特色为主要规划思维。园区可申请环评的重要优势，对于生物科技、微电子、轻型制造业等各类研发制造企业有着极大吸引力。

项目信息

楼盘地址：上海市浦东新区祖冲之路865号

租赁价格：7.5-8元/平方米/天

1号楼

整层租赁（2-4F及6F）与层内分割（1F、5F）

标准层面积：1,200㎡

层高：1F4.8米，2-3F3.9米，4-6F3.4米

电梯：客梯2部(每部8-10人)，货梯1部

电力：平均80-100瓦/平方米（可扩容）

承重：2KN/平方米

交付标准：搭配有效的遮阳系统，可配置空调系统，精装公共空间，单元毛坯交付

2号楼

整层租赁（1-4F）

标准层面积：1,600㎡

层高：5.5米

电梯：客梯1部(8-10人)，货梯1部

电力：平均120w-230瓦/平方米（可扩容）

承重：8KN/平方米

交付标准：精装公共空间，单元毛坯交付。独立实验楼层，有效避免实验环境发生交叉或受外部干扰。

3号楼4号楼

整栋租赁

建筑面积：3号楼254㎡；4号楼735㎡

层高：3号楼 5.5米；4号楼1F3米，2-3F3.5米

电力供应：平均80-100瓦/平方米（可扩容）

承重：2KN/平方米

交付标准：配有独立入口，单元毛坯交付

周边交通

地铁：2号线张江高科站572米；金科路站829米。

公交：浦东路，1090路，张江1路。

周边配套

酒店：亚朵酒店，长荣桂冠酒店等。商场：传奇广场、长泰广场。高校：复旦大学、上海中医药大学、上海科技大学。平台：张江药谷孵化器，加速器平台。机构：上海实验动物研究中心、上海市检测中心、抗体药物国家工程研究中心、上海药检所。