深圳城脉中心-租赁中心

深圳市罗湖区笋岗城脉中心写字楼出租租赁招商，租赁面积包含500平米，800平米，1000平米，2000平米，3400平米；

项目基础信息

【项目名称】城脉中心

【总建筑面积】约180,000㎡

【办公面积】100,000㎡

【建筑高度】约388米

【写字楼层数】地下7层、地上70层

【整层实用率】约65%

【标准层面积】约㎡

【标准层层高/净高】4,5m/3m

【租区交付】天花：安装到位/墙面：刷乳胶漆/地板：15CM架空网络地板/入户门：玻璃门及门禁安装到位/窗帘：电动窗帘安装到位

【租区承重】3KN/㎡

【租区上下水条件】每层预留给排水接口

【走道宽度】1.84米

【电梯】44部芬兰进口通力电梯（其中22部为办公电梯），目的层派梯系统，无需转换【玻璃幕墙】三层中空夹胶双银超白玻璃

【空调系统】冰蓄冷+VAV变风量空调系统

【停车位】1200个

【租赁面积】500㎡-1000㎡-2000㎡-3400㎡

项目地址

位置：广东省深圳市罗湖区红岭北路与桃园路交叉口

优势一 核心区位

l  湾区枢纽，万象罗湖。深圳当前具潜力、有投资价值的城区之一。

l  红岭新兴金融产业带，湾区金融大动脉。

优势二 立体交通

l  湾区立体交通枢纽，深港30分钟，湾区1小时。

l  无缝接驳地铁7/9号线，瞬间通达全城。

优势三 中国高超现代楼体

l  388米昂立深圳中轴，2022年中国高建筑，全球摩天大楼第42名。

l  汇聚国际前沿视野，全球团队的心智集萃。

l  凌空展翼的超现代楼体，大湾区美学坐标。

优势四 国际认证 

国际LEED&WELL双金级预认证，国家绿建二星认证。

优势五  超高标准配置

l  约1200个充足车位；
15.4米高阔大堂；

l  8m/s超高速电梯；

l  长28米无视野遮挡办公空间；

l  40m'/小时/人新风量3路独立市政供电；

l  超高舒适性的空调送风系统；

l  用电负荷密度达到南方电网要求高标准...

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