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- 深圳市广银商业管理有限公司
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- 发布时间
- 2025-02-27 21:38:44
深圳市南山科技园中国储能大厦写字楼出租租赁招商，租赁面积包含300平米，500平米，800平米，1100平米，2200平米；
项目基础信息
【总建筑面积】约140,000㎡
【办公建筑面积】约94,000㎡
【大厦楼层】地上58层、地下4层
【层高/净高】4.5m/3.0m
【单层面积】约2,000㎡
【使用率】约72%
【电梯系统】30部进口日立高速电梯
【空调系统】美国约克中央空调，24小时按流量计费，24小时新风系统
【下沉式广场面积】约3700㎡
【停车位】575个，位于B2-B4层
【交付标准】现状交付（毛坯 / 带装修）
【出租面积】300㎡-500㎡-800㎡-1100㎡-2200㎡
项目地址:
项目位于南山区高新技术产业园虚拟软件园w1b对面。
项目优势;
优势一 核心区位 成熟运营
l 经济西迁、一路向西
l 纵观深圳40年发展历程，城市经济重心不断向西发展。南山区承接经济西迁趋势，不断聚集多元高端产业资源，已然成为深圳城市发展新中心。
l 优质稳定的租户组合
l 作为科技园首座超甲级写字楼，中国储能大厦不断吸引金融及科技头部企业聚集，目前已形成国有金融企业、优质科技公司及高端制造行业为主的稳定、健康、多元的租户组合。
l 成熟完善的商业配套
l 项目配备7,500㎡商业广场、5,000㎡下沉美食城及裙楼全层高端酒家，临近多家中高端酒店。商业配套业态多元、配比科学，全方位满足企业日常用餐、休闲小憩、商务宴请的需求。
优势二 地铁上盖 纵横通达
l 双线地铁、便捷公共交通：
l 项目步行2分钟内可达1号线/13号线深大地铁站（13号线预计2021年开通）；
l 城际主干道、贯穿全城：
l 横向主干道滨海大道、深南大道、北环大道与纵向主干道沙河西路、科苑大道、南海大道形成“三纵三横”交通网络，贯穿全城；
l 接轨国际:
l 30分钟内车程可达宝安国际机场、福田高铁站、深圳湾口岸及蛇口客运码头。
优势三 智能人性、体验
l 中国储能大厦充分考虑企业的多样化需求，通过楼宇智能化，不断实现项目的人性化考量：
l 自主研发“中国储能大厦”手机应用软件，实现智能派梯、快递查取、会议室预订等办公需求的即时化、便利化，从细节上帮助企业高效便利办公；
l 24小时空调系统，按量计费，自主灵活；
l 毛坯/装修/家私的多种交付标准，满足企业不同的办公空间需求；
l 高效通达的VIP电梯，为高管通勤及贵宾接待提供更为高端的私密空间；
l 科学规划的停车场，南北双候梯厅设计、智能化车牌识别系统以及高规格建造标准，提高企业泊车通勤的舒适度及高效性。
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